Часть торгового комплекса в центре Челябинска продают за 97 млн рублей

Помещения под коммерческое использование площадью 1,5 тыс. кв. в торговом комплексе «Алое поле» (пр. Ленина, 64д) выставлены на продажу за 96,8 млн руб. (или по 65 тыс. руб. за квадрат). Это — весь четвертый этаж комплекса а также помещение на первом этаже площадью 114 кв. метров с собственным входом, погрузочным дебаркадером и грузовым лифтом на четвертый этаж.

Сам этаж разделен на несколько помещений. В самом большом — 543 кв. метра — сейчас работает супермаркет распродаж одежды и обуви. Ранее там находился один из челябинских магазинов бренда Adidas, прекративший работу после ухода компании из России. Еще одно помещение, на 477 квадратов в данный момент пустует. Также на этаже находятся три небольших секции, которые заняты арендаторами.

При желании планировку легко поменять, так как несущими являются только колонны, и перегородки можно расположить по своему усмотрению. У данного помещения большой инвестиционный потенциал, так как рядом строится крупный ЖК премиум-класса «Алое поле» (29 этажей). В будущем будет заселен платежеспособными людьми, — описывает собственник инвестиционные преимущества объекта в объявлении на портале Avito.

В другой презентации торгового предложения предлагается несколько вариантов редевелопмента помещения на четвертом этаже ТК «Алое поле». В числе возможных опций — студенческий кампус, купольный ресторан, фитнес-центр или коворкинг.

Читайте также на CHEL.DK.RU: Ресторан «Дед Хо» в центре Челябинска выставили на продажу