Спрос на квартиры-студии в Челябинске обвалился на 75%

Спрос на квартиры-студии в Челябинске обвалился на 75%
Иллюстрация: Pinterest

Низкобюджетное малометражное жилье в новостройках практически перестало интересовать челябинцев. Город стал общероссийским лидером по снижению спроса на студии на первичном рынке.

Спрос на квартиры-студии на первичном рынке в Челябинске в марте 2023 года оказался на 75% меньше, чем в марте 2022 года. При этом стоимость квадратного метра в таких объектах выросла на 16,8% и составила 85 тыс. руб. Средняя стоимость студии сейчас — 2,22 млн руб., за год она выросла на 8,4%. Данные приводит сервис «Авито Недвижимость».

Застройщики, улавливая тренд, стали также предлагать меньше квартир-студий: за год предложение снизилось на 5,9%. За месяц, март к февралю 2023-го, студий на сервисе стало на 1.2% меньше. Снижение интереса к студиям — общероссийский тренд: лишь в Казани, Волгограде, Екатеринбурге и Москве спрос на них растет.

Снижение спроса на покупку новостроек наблюдается во всех категориях. Такое поведение потребителей объясняется главным образом информационным фоном. При этом объем предложения растет, потому как застройщики, видя снижение покупательской способности, продают больше самых дешевых квартир, то есть студий. Это отражается и на стоимости студий в новостройках — видим снижение на несколько процентов, — прокомментировал руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Проекты новостроек, где большинство квартир являются малометражными однокомнатными студиями, раскритиковал Игорь Качалов, один из спикеров бизнес-форума «Будущее города», маркетолог-экономист, президент центра «Ясные решения». По его мнению, большое количество таких объектов напрямую вредит демографической ситуации в стране. Подробности — в интервью на CHEL.DK.RU: «Если закладывать в проекты по 70% «однушек», в семьях не будет детей»

Самое читаемое
  • Россия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и ТурцияРоссия потеряла 22 млрд руб. на экспорте древесины. В выигрыше США и Турция
  • Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»Станислав Лунин: «Россию ждет бум производства отечественного компьютерного оборудования»
  • Жители Первоуральска снова остались без водыЖители Первоуральска снова остались без воды
  • Минтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в РоссииМинтруд предлагает ужесточить условия пребывания трудовых мигрантов в России
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.