Крупнейший ТРК на северо-западе Челябинска снова продают. Он подешевел на 100 млн рублей

Крупнейший ТРК на северо-западе Челябинска снова продают. Он подешевел на 100 млн рублей
Иллюстрация: Торги-ру

В очередной раз объявлены торги по продаже торгово-развлекательного комплекса «Фокус» — крупнейшего молла в самом густонаселенном районе Челябинска. Дисконт от изначальной его цены достиг уже 800 млн.

Пятиэтажное здание торгово-развлекательного комплекса «Фокус» площадью 59,2 тыс. кв. метров с правом аренды земельного участка площадью 40,1 тыс .кв. метров на улице Молдавской выставлено на аукцион. Начальная стоимость лота — 2 млрд 690 млн руб. За эту сумму инвесторам предлагают готовый бизнес — третий по площади ТРК в Челябинске (и крупнейший в самом населенном районе города), заполненный арендаторами на 100%, с арендным потоком до 429 млн руб. в год.

Площадь и конфигурация земельного участка, а также заранее предусмотрительно спроектированный конструктив здания позволяет, при желании, пристроить ещё до 20-30 тысяч квадратных метров торговых площадей, — указано в коммерческом предложении. 

Аукцион проходит на площадке «Торги-ру». Процедура назначена на 6 февраля.

Это уже пятая за последние два с половиной года попытка продать ТРК «Фокус»: объект был впервые выставлен на торги в пандемийном 2020 году, тогда его стоимость составляла 3,5 млрд руб. Стоимость лота впоследствии снижали трижды, в последний раз его оценивали в 2,79 млн руб., но ни одной заявки ни на один из объявленных аукционов подано не было. Собственник комплекса, предприниматель Владимир Ланде причины продажи не комментирует. По мнению экспертов, зачастую такие аукционы объявляются с целью выяснить реальную стоимость бизнеса через интерес со стороны инвесторов. 

Читайте также на CHEL.DK.RU: Челябинский ТРК «Куба» продается за 1,2 млрд рублей

Самое читаемое
  • Активы челябинского агрохолдинга перешли под управление РоссельхозбанкаАктивы челябинского агрохолдинга перешли под управление Россельхозбанка
  • Дети владельца ММК вошли в топ богатейших наследников РоссииДети владельца ММК вошли в топ богатейших наследников России
  • Лыжероллерный комплекс в Челябинске расширят за 323 млн рублейЛыжероллерный комплекс в Челябинске расширят за 323 млн рублей
  • Центробанк рассказал о перспективах ключевой ставкиЦентробанк рассказал о перспективах ключевой ставки
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.