В Челябинске выставили на продажу крупный торговый центр

В Челябинске выставили на продажу крупный торговый центр
Иллюстрация: Яндекс.Карты

Торговый комплекс с десятками арендаторов на северо-западе города ищет покупателя вновь спустя пять лет после первой попытки — и вновь оценивается, по мнению экспертов, слишком высоко.

На сайте Avito появилось сразу несколько объявлений о продаже челябинского торгового центра «Мрия» на улице Чайковского. Здание общей площадью более 3 тыс. кв.м на пересечении улиц Братьев Кашириных и Северо-Крымской различные агентства недвижимости предлагают купить за сумму от 150 до 170 млн руб. (самую низкую цену, отметим, предлагает последнее по дате размещения объявление).

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Мрия», зарегистрированное по адресу ТК, в равных долях принадлежит пяти предпринимателям, связанным с другими торговыми комплексами Челябинска, такими как «Прииск» и «Универсам «Тракторозаводский». Финансовое состояние компании выглядит стабильно хорошим: за 2021 г. выручка организации превысила 15 млн руб., чистая прибыль — 9 млн руб. На сайте 2GIS отмечено более 20 арендаторов комплекса — магазинов, мастерских, финансовых организаций и т.д.

Отметим, что пять лет назад ТК, уже тогда имеющий примерно такой же вид, как ныне, и населённый примерно теми же арендаторами, был выставлен на продажу по цене в 138 млн руб., однако эксперт CHEL.DK.RU посчитал эту цену чрезмерно завышенной: по словам Льва Шпайзмана, продать его было бы реально не больше чем за 70 млн руб.

Самое читаемое
  • На Увильдах появится глэмпинг со шведским столомНа Увильдах появится глэмпинг со шведским столом
  • Строительство ЖК на Каширинском рынке в Челябинске начнут через годСтроительство ЖК на Каширинском рынке в Челябинске начнут через год
  • Землю бывшей военчасти в Челябинске продали на торгахЗемлю бывшей военчасти в Челябинске продали на торгах
  • Fortum не сможет продать свои ТЭЦ в ЧелябинскеFortum не сможет продать свои ТЭЦ в Челябинске
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.