В центре Челябинска запустят новый проект реновации жилого квартала

Комплексное развитие территорий в Челябинске постепенно набирает обороты и перемещается с окраин в самый центр. Прояснилась судьба крупного незастроенного участка в районе к/т имени Пушкина.

Администрация Челябинска подготовила проект решения о реновации участка в границах улиц Свободы, Пушкина, Тимирязева и Плеханова. Документ уже согласован с Министерством строительства и инфраструктуры региона. Опубликовать его намерены до конца января — об этом 74.ru сообщила вице-мэр по правовым и имущественным вопросам Надежда Рыльская. На территории квартала находятся два жилых дома, которые попадают под снос в рамках КРТ. Один из них — аварийный деревянный барак 1928 года постройки (ул. Пушкина, 69).

В центре Челябинска запустят новый проект реновации жилого квартала 1

В течение 45 дней со дня публикации проекта будет проведено общее собрание собственников жилья на Свободы, 82а, который не признан аварийным. Проведение общего собрания собственников дома № 69 на улице Пушкина не требуется. Наша задача — реализовать на данной территории жилищное строительство и благоустройство, чтобы в историческом центре города был красивый исторический квартал, и при этом не ущемить интересы жителей. Реновация позволяет это сделать, — сообщила порталу Надежда Рыльская.

Застроить пустующее пространство внутри квартала, ограниченного улицами Свободы, Пушкина, Тимирязева и Плеханова планируют уже давно — еще в 2000-е годы там арендовал участок и обустроил стройплощадку известный челябинский предприниматель Виктор Тартаковский; впоследствии арендаторы и планы по использованию этой территории менялись неоднократно. В минувшем году публиковался проект межевания территории, предусматривавший возведение там высотного здания.

Впоследствии эти планы были скорректированы — сейчас концепция предполагает малоэтажную (не более восьми этажей) застройку. Известно, что у данного участка уже есть потенциальный инвестор, однако, кто займется строительством, будет ясно по итогам торгов. С учетом всех необходимых предшествующих процедур, провести их намереваются в июне 2022 года.

Ранее администрация Челябинска дала старт первому проекту реновации жилой застройки в Челябинске — под снос и застройку многоэтажными домами пойдет поселок КПЗиС на Копейском шоссе. Все его жители согласились участвовать в программе, весной пройдут торги на заключение договора КРТ — потенциальным застройщиком этой территории называют одну из компаний, аффилированных с предпринимателем Олегом Лакницким.