Строительство квартала от студии Лебедева в Челябинске вызвало вопросы у краеведов

Процедура прошла в заочном формате — замечания жители смогли прислать по электронной почте. Строительство офисно-жилого комплекса с 32-этажной доминантой рекомендовал отложить руководитель инициативной группы «АрхиСтраж» Юрий Латышев. Он пояснил, что сначала необходимо принять меры по сохранению целостности исторического центра.

В проекте нового генплана Челябинска предусмотрены мероприятия по устойчивому развитию территории исторического центра, ограниченного улицами Васенко, Коммуны, Российской, Миасской и берегом реки Миасс, которые предполагают сохранение не только объектов культурного наследия, но и исключение строительства на данной территории чужеродных диссонирующих зданий. Также эти мероприятия включают проект комплексной регенерации исторической среды в историческом центре города и запрет на строительство новых зданий выше пяти этажей (а в некоторых кварталах и выше двух этажей), — цитирует градозащитника 74.ru.

Жильцы окрестных домов также высказали замечания к проекту — согласно обращению одной из жительниц, под которым подписались свыше 60 человек, вдоль Российской от площади Павших до Карла Маркса нужны не новые офисные и торговые площади, а зеленая зона с зимним садом или досуговый центр для детей. Отдельно горожанка потребовала сохранить деревянный дом XIX века постройки, примыкающий к стоянке ретро-автомобилей общества «АСА».

Застройщиком квартала выступает компания «Тэнк» предпринимателя Михаила Фишера. Ее представители пояснили, что проект не предусматривает снос или реконструкцию объектов культурного наследия. Размещение объектов согласовано с госкомитетом по охране ОКН, ограничения на высотное строительство на участке отсутствуют, а избежать диссонанса поможет оригинальная дизайнерская концепция.

Вблизи можно увидеть фрагменты малоэтажной застройки в стиле русского зодчества, которые, поднимаясь, превращаются в современную облицовку. Здания работают на разные масштабы восприятия, а именно, по мере приближения к ним можно наблюдать вблизи исторические детали и декор, а по мере удаления — гармонично сочетающуюся композицию стилобата и башни. Вопрос уменьшения этажности жилой части квартала был рассмотрен на совете инвесторов, в результате чего в параметрах застройки предусмотрен диапазон, позволяющий при необходимости при рабочем проектировании уменьшить этажность жилой части территории, — объяснили представители застройщика.

В итоге проект планировки территории в границах улиц Красноармейской, Труда, Российской и Карла Маркса утвердили, однако управление архитектуры обязало застройщика вести работу с замечаниями местных жителей и встречаться с инициативными горожанами раз в месяц для обсуждения спорных моментов.

Квартал «1736» для Михаила Фишера в 2020 году спроектировала «Студия Артемия Лебедева». Концепция предполагает размещение на месте рынка «Пешеходный» и автопарковок высотного жилого дома, шестиэтажного апарт-отеля, а также нескольких корпусов меньшей этажности, где разместятся офисы, коворкинги, детский сад, школа, культурный центр. Подробности и мнения экспертов о новой части «челябинского Сити» — читайте в нашем большом материале.