В Челябинске готовятся строить квартал, спроектированный в студии Артемия Лебедева

На углу улиц Красноармейской и Карла Маркса в самом центре Челябинска доживает последние дни Пешеходный рынок с автопарковкой за ним — осколки зари челябинского частного бизнеса 1990-х годов. Давно окруженные современными бизнес-центрами, магазинами, заведениями общепита, вскоре они окончательно уйдут в историю. Вдохнуть новую жизнь в эту территорию решили в компании «ФишерГрупп», владеющей земельным участком. Реконцепцию заказали одной из авторитетнейших российских дизайнерских команд — «Студии Артемия Лебедева».  

После того, как проект был сдан, стало известно, что квартал превратится в IТ-парк, где молодые и прогрессивные люди получат идеальные условия для жизни и реализации бизнес-идей. Здесь будет кластер с креативными, инжиринговыми, а также IТ-компаниями. Все это — в одном квартале с жилыми квартирами, культурным пространством и коммерческими помещениями, — добавили в студии Артемия Лебедева.

С точки зрения человека, прогуливающегося рядом, положительные моменты есть: большое количество деталей, есть на чем остановить взгляд. Высотность не пугает, так как в ближайших кварталах присутствуют объекты подобного масштаба.

 

Как мы знаем, развитие города должно отталкиваться от документов: сперва Стратегия, потом генплан, потом градостроительная документация по отдельным объектам. Но в генеральном плане города, насколько можно судить, формирование «делового центра» предусмотрено не было.

Нет в планах создать пространство с короткими связями предпринимателей между собой, когда они находятся в соседних бизнес-центрах. Это всегда аккумулирует активность: контакты, договоры, деньги — так принято во всем мире. В том числе и в России, где в столице худо-бедно, но реализовали-таки «Москву-Сити».

В Челябинске же, в конечном итоге, не вышло достичь необходимой плотности размещения, получился концептуальный раздрай. Известно, что на месте нынешнего ЖК «Башня «Свобода» задумывались бизнес-центры с гостиницами, однако в итоге эти объекты сделали жилыми. Да, получились интересные с точки зрения и архитектуры, и концепции здания, но, на мой взгляд, они находятся не на своем месте. Проект студии Артемия Лебедева позволит крепче связать этот квартал, упрочить его деловую составляющую.

По формату и по размеру это комплекс «средней руки» — и именно таким он и должен быть. Артемий Лебедев и его команда показали профессиональный и компетентный подход к тому, как нужно застраивать свободную землю в центре города. Квартал не только будет востребованным объектом и добавит драйва «челябинскому Сити» — он послужит примером для местных девелоперов, выведет на новый уровень челябинские подходы к деловой застройке и землепользованию.

Пока что у нас в центре города еще много свободной земли. И зачастую люди, которым она принадлежит десятилетиями, все еще не придумали, что с ней делать — я в первую очередь говорю про этот квартал — и ждут, когда к ним кто-нибудь придет и задорого купит участки. Но из-за того, что эти пустыри не развиваются, не превращаются в «место силы» бизнеса, они лишь теряют в цене и привлекательности.

Получается замкнутый круг. И чтобы из него вырваться, собственники, по моему мнению, должны, обратить пристальное внимание на проект студии Лебедева, принять его за образец и развивать свою территорию в таком же ключе, — поделился мнением Василий Курбацких.

По информации источников CHEL.DK.RU, проект застройки квартала в границах улиц Красноармейской, Российской, Труда и Карла Маркса готовится к вынесению на публичные слушания.