Средняя стоимость сотки в черте города с марта по декабрь выросла сразу на 44%. Вместе с тем, средняя цена участка, напротив, снизилась – на 8%.
По информации аналитиков портала по выбору недвижимости N1.RU, сейчас в Челябинске найти участок среднего размера дешевле, чем за 1,5 млн руб., очень сложно. Впрочем, ещё в марте прошлого года стоимость среднего участка превышала 1,6 млн руб. Такая динамика связана с тем, что значительно снизилась площадь предлагаемых участков: с 17 до 11 соток. При том, что цена одной сотки возросла с 99 тыс. руб. до 142 тыс. руб.
«За год заметно поменялась структура предложения, в продаже появилось больше дорогих объектов: например, в направлении Тракторозаводско
го района участки стали дороже на 34% за год, при том, что средняя их площадь практически не изменилась. Вероятно, стали активнее продавцы дорогих участков, с более качественной почвой, лучшим месторасположени ем или уже проведенными коммуникациями», - комментирует статистику руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.
Добавим, что в целом в Челябинской области ситуация складывается похожим образом, однако динамика не такая «яркая». Средняя площадь участков сократилась с 10 до 9 соток. Их стоимость возросла на 5,5% - до 112 тыс. руб. При этом, впрочем, средняя цена участков не изменилась – они также, как и марте прошлого года, стоят порядка 1 млн руб.