В августе жители области стали активнее вводить в строй личное жилье. Количество жилых квадратных метров резко возросло по сравнению с прошлым годом. Эксперт связывает тенденцию с экологией.
В августе в Челябинской области введено в строй 86,7 тыс. кв. м жилых помещений. При этом половина из них (43,8 тыс. кв. м) являются частными домами, которые южноуральцы построили самостоятельно, сообщает Челябинскстат.
Эксперты отмечают, что по сравнению с августом прошлого года население активнее почти на 40% (37,1%) возводило свои дома. Тем не менее, весь рынок сдал недвижимость менее успешно, чем в 2016 г., и «просел» на 4,7%.
Однако специалисты подчеркивают: за восемь месяцев текущего года показатель введения в строй жилья на Южном Урале вырос на 11,9 %. Так, на данный момент за 2017 г. сдано около 750 тыс. кв. м жилья, из них собственная недвижимость южноуральцев составила 268,5 кв. м.
Директор «А1 – недвижимость» Степан Подпятников считает, что в Челябинске существует тренд: жители активно переезжают загород в частные дома. Такую тенденцию эксперт связывает с экологией.
Загородных частных домов в последние годы стало значительно больше. Люди размышляют так: «Если заводы не переезжают из города, то нам проще самим переехать». Однако я не могу сказать, что горожане активно строят дома. Все-таки предпочтение отдается покупке недвижимости в готовом поселке, – отмечает специалист.
Эксперт подчеркивает, что сейчас маркетинговая стратегия застройщиков загородных домов – привлечь покупателей низкой стоимостью жилья. По мнению Степана Подпятникова, цены на такие квадратные метры не растут и не уменьшаются, а остановились практически на уровне себестоимости.
Как ранее сообщал DK.RU, в 2016 г. в Челябинске усилилось наметившееся ранее снижение стоимости частных домов. С февраля по май прошлого года цены в целом упали на 3%, однако в конкретных районах мегаполиса опустились более чем на 20%.