АИЖК представило новые данные о средней рыночной стоимости жилья по субъектам Российской Федерации. На Южном Урале предлагают самое дешевое жилье в УрФО.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию представило новый рейтинг стоимости жилья в регионах России. Согласно исследованию, в Челябинской области средняя стоимость «квадрата» общей площади жилья составляет 29,050 тыс. руб., что даже дешевле, чем в Курганской области, где стоимость жилья 29,829 тыс./кв. м. Отметим, что эти данные будут использоваться при расчете параметров ипотечных кредитов, выданных с 14 мая 2014 года.
Самое дорогостоящее жилье в УрФО находится в Ямало-Ненецком автономном округе (46,033 тыс. руб. за кв. м). Чуть дешевле - в Свердловской области и Ханты-Мансийском автономном округе - 40,983 тыс. руб. и 38,005 тыс. руб. за кв. м соответственно.
Самое дорогое жилье в РФ традиционно продают в Москве – 90,040 тыс. руб. за метр. В Санкт-Петербурге, согласно исследованию АИЖК, «квадрат» стоит 56,125 тыс. руб.
Впервые в рейтинг попали республика Крым и Севастополь. Стоимость квадратного метра в обоих субъектах Федерации - 24 тыс. руб. Полностью рейтинг можно посмотреть на специальной странице.
фото : vk.com/forbidden_chel
Тем не менее, челябинские аналитики отмечают, что спрос на жилье, а также его стоимость, особенно экономкласса, в ближайшие месяцы только усилится. Главным мотивирующим фактором инвестиций в недивжимость для покупателей является неустойчивое положение рубля по отношению к евро и доллару США.
По словам менеджера по развитию Центра недвижимости «Форум» Юлии Ивановой, жилищный рынок заметно оживился в последние месяцы. Особенную активность проявляют покупатели вторичного жилья.
«Спрос на вторичку растет, пусть не так активно, как спрос на квартиры в новостройках, — сообщила она. — При этом двух- и трехкомнатные квартиры покупают активнее, чем традиционно популярные «однушки».