Значительнее всего – на 9,3% - в четвертом квартале прошлого года уменьшилась стоимость однокомнатных квартир, спрос на которые сократился. Челябинцы предпочитают покупать двух- и трёхкомнатное жильё.
По информации специалистов портала domofond.ru, квадратный метр в городе в среднем подешевел с 45,6 тыс. руб. до 42,6 тыс. руб., то есть на 6,6%. Однокомнатную квартиру в Челябинске сейчас реально купить за 1,5 млн руб., двухкомнатную – за 2,2 млн руб. вместо 2,3 млн. в четвертом квартале 2015 г. При этом, спрос на однокомнатные квартиры сократился, а на двух- и трёхкомнатные, наоборот возрос.
Заметнее всего жильё в Челябинске подешевело в Советском районе – на 9,3%. На втором месте по этому показателю Металлургический район (-8,4%). Тройку замыкает Тракторозаводский район, где цены сократились на 7,6%. Наименьшее падение цен зафиксировано в Курчатовском районе – только на 5,5%.
По мнению управляющего партнера «DevelopmentPro» Андрея Бодрягина, снижение цен на жильё в Челябинске может продолжиться.
«Не вижу причин для изменения ситуации, - прокомментировал положение дел на рынке недвижимости для DK.RU эксперт. – Застройщики «валят» рынок, и пока они и дальше будут «играть» на понижение, инвестиции в этот сектор региона не придут. В понижение рынка никто не инвестирует, а без вложений извне ситуация в строительной отрасли Челябинска не улучшится».
По мнению Бодрягина, снижение цен на жильё не может эффективно стимулировать спрос, поднять который могла бы, например, доступная ипотека.