Качество коммерческой недвижимости в Челябинске настолько низкое, что цены на нее продолжают заметно падать. Поэтому и арендовать площади предприниматели все чаще предпочитают на северо-западе.
Цены на первые этажи в Челябинске заметно снизились за последние десять лет. Об этом заявил экс-президент региональной гильдии риэлторов «Южный Урал», гендиректор агентства недвижимости «Дан-инвест» Валентин Корытный.
Сейчас средняя стоимость одного квадратного метра недвижимости на первых этажах в центре Челябинска составляет 65 тыс. руб. Однако десять лет назад она составляла 200 тыс. руб., сообщает «Ъ — Южный Урал» со ссылкой на эксперта.
Падение стоимости Валентин Корытный объясняет низким качеством коммерческих площадей в Челябинске. «По факту, это просто квартиры, к которым приделали вход с улицы», — отмечает он. При этом спросом все же пользуются площади от 40 до 120 кв. м.
Цен на аренду помещений тоже коснулись изменения: сейчас аренда коммерческих площадей на первых этажах в центре Челябинска обходится на 20-25% дешевле, чем на северо-западе. Это связано с перемещением бизнеса на северо-запад, отмечает специалист.
Как ранее сообщал DK.RU, рынок коммерческой недвижимости ждут преобразования после саммитов ШОС и БРИКС. На это повлияет строительство конгресс-холла, президентского поселка, реконструкция аэропорта и общее благоустройство Челябинска.