Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки одной из первых заключила договор страхования ответственности перед дольщиками. Это стало началом спасения отрасли.
В Челябинске возобновляется строительство жилых домов с привлечением средств будущих владельцев квартир. Долевое участие ранее было приостановлено буквально во всех строительных компаниях из-за ужесточения требований Центробанка к фирмам, осуществляющим страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по такому договору. В Челябинске доказать свое право на заключение подобных сделок смогла САО «ВСК», которая уже подписала первый контракт с ЮУ КЖСИ, рассказала директор Челябинского филиала САО «ВСК» Нигина Тен:
- Мы определили для себя четкие критерии, по которым можем страховать застройщиков. Например, готовность объекта должна составлять не менее 50%, определена структура финансирования инвестиционного объекта, желательно, чтобы застройщик имел сданные в эксплуатацию объекты и ряд других.
Читайте также: Нигина Тен, ВСК: «Мы пошли навстречу застройщикам»
Соглашение о взаимодействии, рассчитанное на срок до конца 2016 года между «ВСК» и АО «ЮУ КЖСИ», дало возможность застройщику не приостанавливать работы на своих объектах.
- Подписанное соглашение поможет ЮУ КЖСИ не снижать набранные темпы жилищного строительства в регионе и оставаться верной своему главному принципу – сдавать жилые дома и социальные объекты в срок и с надлежащим качеством, - прокомментировала сделку генеральный директор АО «ЮУ КЖСИ» Наталья Салеева.
Напомним, ранее на федеральном уровне рассматривался вариант полного запрета на привлечение средств участников долевого строительства, что парализовало бы отрасль и привело к банкротству большинства компаний, которые не имеют достаточных средств для возведения домов лишь на свои собственные деньги. Кроме того, кредиты многие компании считают невыгодными. В результате было решено оставить вариант страхования ответственности застройщика перед дольщиками, но большинство страховых компаний не соглашаются заключать подобные договоры, называя в качестве основных причин отсутствие информации о возможных рисках. Также не выработаны единые тарифы по страхованию строительных компаний.