В Челябинске на 5% подешевели комнаты
Рынок недвижимости в Челябинске не спешит восстанавливаться. Самое дешевое жилье подешевело еще на 5% с начала года, а в некоторых районах снижение цены составило до 12%.
В Челябинске продолжается снижение цен на вторичном рынке недвижимости. В этот раз аналитики портала N1.RU высчитали изменение стоимости комнат. Выяснилось, что с февраля по август малое жилье подешевело в среднем на 5%. Такие данные приведены в результате анализа более чем трех тысяч объявлений о продаже недвижимости. При этом арендодатели комнат уступают не более 3% ежемесячной ставки.
В феврале 2016 года средняя стоимость комнаты в Челябинске составляла 630 000 рублей. В августе этот показатель снизился до 600 тысяч, то есть на 5%. Снижение цен произошло по всем районам, но больше всего — в Центральном районе города - до 12%. На втором месте — Ленинский (-7%), на третьем — Калининский и Тракторозаводский (-6%). Меньше других потерял Металлургический район — минус 2%.
«Комнаты остаются самым доступным по цене видом недвижимости, популярным у студентов, приезжих, нуждающихся в прописке, и тех, кто, например, хочет отдать ребенка в конкретную школу, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Но спрос остается не высоким, как и ликвидность подобных объектов. Вероятно, это вынуждает продавцов снижать цены».
Средняя стоимость квадратного метра в комнате за семь месяцев также снизилась на 5%, с 39 700 до 37 900 рублей. Средняя площадь комнат, выставленных на продажу сегодня составляет 16 кв. м.