Всего за один месяц квартиры-студии в Челябинске упали в цене сразу в среднем на 3,5 процента, а в некоторых районах города – сразу на 6,5%.
Единственным видом жилья, который показал изменение на рынке недвижимости в июле, стали квартиры-студии, причем вторичные. Таковы результаты исследования более 15 тысяч объявлений аналитиками портала N1.RU. Оказалось, что на вторичном рынке в среднем квадратный метр жилья подешевел лишь на 100 рублей – с 42 500 рублей до 42 тысяч 400. А вот изменение цен на студии составило 3,5% - с 46,7 до 45,1 тысяч рублей за квадратный метр. Относительно декабря снижение и вовсе составило в среднем 6,5%.
Среди районов с максимальным предложением студий на вторичном рынке выделены Курчатовский, где маленькие квартиры подешевели на 8% за месяц, Центральный с потерей 6,5% от стоимости жилья и Калининский с минусом на уровне -7%.
«На рынке недвижимости лето традиционно считается периодом затишья, и по нашим данным, количество предложений снизилось в среднем на 10% по всем сегментам, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Тем не менее, предложение о продаже студий остается высоким, как и конкуренция среди продавцов. Кроме того, на фоне общего снижения цен на рынке спрос на студии падает: потенциальные покупатели могут присмотреться к объектам большей площади. В результате владельцы студий снова вынуждены снижать цены».
Отметим, стоимость квадратного метра в квартирах-судиях новостроек составила 39 200 рублей, то есть без изменений относительно июня.