94,1 тыс. руб. — за такую сумму компания депутата Госдумы арендует квадратные метры под главной площадью Челябинска. Журналисты нашли интересную лазейку в законе, а также нарушение договора.
Большое расследование опубликовал портал 74.ru. Подземные помещения принадлежат администрации города, но сейчас они находятся в частных руках. По договору от 1 июня 2018 г. МАУ «Горсад им. А. С. Пушкина», в оперативном управлении которого находятся подземные переходы, передала в аренду 2,7 тыс. «квадратов» торговых рядов ООО «Лоция», учредителем которой был Андрей Барышев. Речь идет о двух переходах: на пересечении Воровского, Кирова и Ленина, а также на пересечении Ленина и Цвиллинга — иными словами, всё, что находится за пределами ТК «Никитинский». Срок аренды — 4 года, 11 мес.
Договор закреплён подписью директора МАУ Ольги Поповой, но разрешение на это, в соответствии с законодательством, выдал экс-мэр Владимир Елистратов, занимавший тогда должность замглавы города по правовым и имущественным вопросам.
Интересно, что городское имущество передано в аренду на условиях муниципальной преференции. По закону их могут предоставлять компаниям, чтобы поддержать определённый вид деятельности. Например, для обеспечения жизни населения в районах Крайнего Севера. Один из пунктов закона позволяет таким образом поддерживать малый и средний бизнес. По всей видимости, эта лазейка и была использована в данном случае, отмечают журналисты.
По данным сервиса «Контур-Фокус», «Лоция» существует на рынке более восьми лет и занимается 10 видами деятельности. Основная— посреднические услуги по купле–продаже недвижимости. После избрания в Госдуму Андрей Барышев передал все активы в доверительное управление Татьяне Князевой. Она стала 100-процентным учредителем данной фирмы.
В переходах под площадью Революции располагается более 80 киосков. Около 60% из них сейчас не работают. Торговцы стали уходить в прошлом году из-за высокой арендной платы и снижения числа покупателей. Дело в том, что из-за ужасного состояния переходов челябинцы стараются обходить их стороной, а если и спускаются, то идут в «Никитинский». Недавно там открылась «Пятёрочка».
В месяц, в зависимости от размера торговой площади, за киоск платят от 10 до 35–40 тыс. руб. В нынешних условиях ООО «Лоция» может получать с аренды (если за среднюю стоимость взять 20 тыс. руб.) 640 тыс. А в лучшие времена, до массового закрытия киосков, и вовсе — 1,6 млн руб. Напомним, сама компания в бюджет отдаёт только 94 тыс. руб., — подсчитали журналисты.
Ещё один любопытный момент: один из пунктов договора обязывает арендатора не только вовремя платить за переходы, но и ремонтировать их за свой счёт — этот момент явно игнорируется.
А между тем, в этом власти города решили привести в порядок подземные переходы за бюджетные деньги, но и тут не все хорошо — подрядчик работать не спешит. В понедельник и.о. главы города Наталья Котова рассказала, что обратилась в контрольно-счётную палату с просьбой проверить ход работ.
«Я спускаюсь в переход и сама, но работы, может, и ведутся, но, видимо, они не совпадают с моими переходами», — заявила она.
Мы тоже прогулялись до перехода. Как за 8 млн руб. «ремонтируют» подземный переход в центре города — в нашем материале.