Северо-запад Челябинска продолжает пользоваться интересом у бизнесменов
Стоимость аренды объектов стрит-ритейла на северо-западе Челябинска не снижается даже в кризисное время. Эксперты уверены, что это связано с плотностью населения в данной части города.
Как рассказал президент гильдии риэлторов «Южный Урал» Валентин Корытный, многие бизнесмены Челябинска сегодня переводят офисы на северо-запад. Это привело к тому, что арендная ставка там уже приблизилась к той, что установлена в центре города.
«В стрит-ритейле есть достаточно высокий спрос. Люди готовы покупать даже без привлечения банковских средств, кто-то для того, чтобы собственный бизнес организовать в этом помещении, а кто-то для сдачи в аренду, несмотря на то, что ставки в стрит-ритейле тоже падают. Но на центральных проходимых перекрестках ставки сильно не падают. В основном это касается северо-запада. Там многоквартирные дома, наблюдается активная миграция населения в последние годы. Количество жителей огромное, поэтому в северо-западной части города на ключевых перекрестках ставки почти не упали, может, только на 10%», - сказал Кортыный, пишет «Эхо Москвы».
При этом помещения на продажу в этом районе города выставляют довольно неохотно, рассказал директор центра недвижимости «Форум» Игорь Чернядьев.
«Это тоже маркер. Собственники надеются, что скоро закончится время снижения арендных ставок (летом или осенью), и они снова будут получать свои 10-15% годовых от стоимости помещений, в которые вложили деньги», - сказал Чернядьев.