За последний год в южноуральской столице упали цены на вторичное жилье. Однако исследование показало: цены на первичную недвижимость резко отличаются по районам города.
В Курчатовском районе Челябинска первичное жилье можно купить на 23% дешевле, чем вторичное. Так, за среднюю стоимость квартиры в этом районе в 2,26 млн руб. можно купить вторичное жилье площадью 54 кв. м или 66 кв. м в новостройке, сообщают специалисты N1.
Чуть менее выгодна покупка квартиры в новостройке Центрального района. Там за среднюю стоимость в 2,89 млн руб. жилье можно купить на 12% дешевле и на 7 кв. м больше, что на рынке вторичной недвижимости.
Есть районы, где жилье на «вторичке» в пересчёте на стоимость «квадрата» все же немного дешевле. Это Ленинский, Металлургический и Советский районы. Так, в Советском районе покупатель за 2,34 млн руб. сможет рассчитывать на «вторичке» на 56 «квадратов», а в новостройке только на 53 кв. м, — отмечают специалисты.
По данным N1.RU, наиболее ощутимо за год подешевела новая недвижимость в Ленинском, Калининском и Металлургическом районах — примерно на 15%. При этом цены на вторичное жилье упали лишь на 5%. Как ранее сообщал DK.RU, в Челябинске доля ипотеки в третьем квартале 2017 г. выросла до 39%, при этом в первом квартале она достигала лишь 30%.