Объемы долевого жилья в южноуральской столице остаются высокими, несмотря на бум скандальных историй. Насколько выгодно будет приобретать жилье в будущем году, выяснили эксперты.
В Челябинске с января по ноябрь квартиры купили 4,7 тыс. дольщиков. Общая площадь жилья, полученного южноуральцами, составила 220 тыс. кв. м, сообщают специалисты системы «ИНТРО Аналитика».
Эксперты подчеркивают, что сейчас с привлечением средств дольщиков в Челябинске продолжается строительство около 750 тыс. кв. м. жилья.
Можно отметить, что в последний год местные застройщики стали реже привлекать средства дольщиков в новые проекты, нежели застройщики из других крупных городов России. В ряде регионов по долевому участию до сих пор строится более 90% жилой недвижимости, — замечают специалисты.
Читайте также: Новостройки подешевели. Где в Челябинске выгодно продать квартиру
Предпочтение покупатели долевки отдают недорогим вариантам с упрощенной планировкой. Так, 60% приобретенного за год жилья составил эконом-класс, 37% — комфорт-класс и лишь 3% — бизнес-класс. При этом две трети рынка заняли постройки компаний «ЭкоСити», «Легион», «Серебряный ключ», «Десятый дом» и Flyplanning.
В то же время на рынке недвижимости заметно выросла доля ипотеки. Так, на первичное жилье она увеличилась с начала года до октября с 30% до 48%. Вместе с тем, эксперты сервиса Domofond.ru отмечают, что южноуральцы ожидают от 2018-го года большего оживления рынка недвижимости. Так, 52% опрошенных уверены, что I квартал будет благоприятен для покупки жилья.
Как ранее сообщал DK.RU, южноуральские эксперты рынка недвижимости уверены: объемы возводимого жилья будут сокращаться, уйдет много мелких игроков – это вызовут грядущие изменения в законе.