«С одной стороны, с точки зрения экономики не слишком удачный период для открытия новых ТК. С другой, местоположение там неплохое, рядом отличный большой жилой комплекс».
В Челябинске готовится к открытию торговый комплекс «Ёлки». С 1 июня там начнут работать государственные проверочные комиссии. А старт работы запланирован на сентябрь, сообщил DK.RU руководитель отдела аренды ТК Алексей Иванов.
Сейчас мы в стадии наполнения площадей арендаторами, на данный момент сдано порядка 60%. Ключевые арендаторы — «Перекресток», «Burger King», «Союз Игрушка» и MeetPoint. С потенциальными арендаторами мы ведем переговоры, идем на уступки, — отмечает Алексей Иванов.
Параллельно с вводом в эксплуатацию торговый комплекс достраивается. При этом открытие его предполагалось еще прошлой осенью. Представитель «Ёлок» объясняет затянувшееся строительство непростой ситуацией на рынке. «Сейчас мы чувствуем себя уверенно», — отмечает Алексей Иванов.
Однако руководитель агентства недвижимости «Доминвест» Лев Шпайзман считает, что неблагополучное время для появления новых торговых комплексов продолжается.
С одной стороны, с точки зрения экономики не слишком удачный период для открытия новых ТК. С другой, местоположение там неплохое, рядом отличный большой жилой комплекс (ЖК «Александровский»). Правда, в этом комплексе в каждом доме уже полно нежилых помещений и заведений, — отмечает Лев Шпайзман.
Согласно данным портала shopandmall.ru, цена аренды в «Ёлках» начинается от 2 тыс. руб. за кв. м. Однако эксперт по недвижимости с таким ценником не согласен и приемлемой считает плату в 500-600 руб. за кв. м.
Как ранее сообщал DK.RU, арендная площадь двухэтажного ТК «Ёлки» составляет 5,2 тыс. кв. м. Представитель ТК концепцию проекта анонсирует так: «семейный торговый комплекс районного формата».