Сроки проектной экспертизы планируют сократить до 45 дней. Однако эксперт уверен: строительный рынок из-за этого не ждут особые изменения, для застройщиков новый закон неоднозначно полезен.
В Челябинской области планируют сократить сроки проектной экспертизы в строительстве. Теперь этот период может уменьшиться с 60 до 45 дней, сообщает пресс-служба регионального Министерства экономического развития.
Сейчас закон находится в стадии разработки, однако чиновники ожидают, что его примут до конца текущего года. Изначально инициатором проекта выступило бизнес-сообщество в сфере строительства: предприниматели пожелали уменьшить административные барьеры при возведении объектов.
В частности, упрощать и оптимизировать будут такие процедуры, как прохождение экспертизы, получение градостроительного плана и разрешения на строительствою
Убрав дополнительные административные препятствия на пути застройщиков, мы поспособствуем развитию строительной отрасли и создадим условия, чтобы строительный бизнес работал эффективнее, — комментирует законопроект глава регионального Минстроя Виктор Тупикин.
Директор «УралНииСтромпроект» Василий Важенин считает, что закон глубоко не повлияет на развитие строительного рынка. По его мнению, государственная экспертиза уже давно не пользуется спросом.
Во-первых, все коммерческое строительство давным-давно пользуется негосударственной экспертизой, которая и лояльнее и быстрее, да и дешевле. А что касается госсектора, то это всего лишь часть из общей строительной массы. Как таковое это время удобно для проектировщика, поскольку он исправляет в этот срок замечания. Меньше времени на устранение замечаний — больше вероятность получить отрицательное заключение и отправится по второму кругу, за дополнительные деньги. Это выгодно госэкспертизе. Не успел — давай сначала, — комментирует законопроект Василий Важенин.
Как ранее сообщал DK.RU, К 1 октября 2017 г. в Челябинской области, по данным регионального Министерства строительства и инфраструктуры, введено в эксплуатацию 834,4 тыс. кв. м жилья. Это почти на 7% больше, чем за первые три квартала прошлого года. Однако специалисты по недвижимости уверены: в 2018 г. объемы возводимого жилья будут сокращаться, а с рынка уйдет много мелких игроков.