«ЧТЗ-Уралтрак» намерен сделать индустриальный парк «Машиностроительный» привлекательным для крупных инвесторов и иностранцев. И уже готовит документы для включения его в федеральный реестр.
Индустриальный парк «Машиностроительный» планируется открыть на площадях ООО «ЧТЗ-Уралтрак» (входит в НП «Уралвагонзавод»), высвобождаемых в результате реорганизации производства. Все цеха оснащены необходимой для производства коммунальной, энергетической и транспортной инфраструктурой.
Сейчас руководство предприятия готовит пакет документов для его регистрации в федеральном реестре Минпромторга РФ, что в дальнейшем позволит парку рассчитывать на поддержку областных властей и льготы по налогам на прибыль и на имущество. Также ведется разработка логотипа и нового названия индустриального парка. По мнению организаторов парка, оно должно быть более выразительным и удобным для произношения, в том числе на иностранном языке.
По словам и.о. гендиректора ООО «Технопарк «Тракторозаводский» Михаила Титова, в настоящее время соглашения о размещении в индустриальном парке «Машиностроительный» заключаются с шестью действующими арендаторами, еще с семью ведутся переговоры.
«На территории завода сегодня работают 24 не связанных с заводом арендатора, которые при желании могут стать резидентами. Однако индустриальному парку нужна поддержка областных властей в лице регионального Агентства инвестиционного развития для привлечения якорного резидента – крупного инвестора. У нас есть цеха по 130-140 тыс. кв. метров», – рассказал Михаил Титов.
Перспективы создания индустриального парка на ЧТЗ вице-губернатор Челябинской области Руслан Гаттаров обсудил на днях на заседании рабочей группы, созданной по поручению главы региона. Ее участники рекомендовали организаторам «Машиностроительного» доработать концепцию, конкретизировав свои предложения для потенциальных резидентов и четко обозначив в ней конкурентные преимущества площадки для предприятий-резидентов.
«Инвесторы должны понимать, что арендуют или покупают не проблемный актив. Необходимо разработать конкретные договоры для резидентов с условиями, гарантирующими их права с точки зрения неизменности сроков аренды, бесперебойного доступа к инфраструктуре. Среднему и мелкому бизнесу нужно предоставить конкурентные условия, иначе он найдет другую площадку. Крупный арендатор, вероятно, захочет выкупить землю, сети, чтобы максимально минимизировать свои риски. Все эти моменты должны быть прописаны в концепции», – подчеркнул замглавы региона Руслан Гаттаров.
Также вице-губернатор посоветовал уделить вниманию созданию новых высокопроизводительных рабочих мест. Для этого он предложил взять на вооружение мировой опыт формирования вокруг крупного производителя пула предприятий-смежников, которым передаются производство деталей и какие-то услуги.
Добавим, в Челябинской области, помимо «Машиностроительного», также планируется создать индустриальные парки в Магнитогорске, Увельском районе (РИП «Увельский» с проектами на 17 млрд рублей) и Саткинском районе (РИП «Рудничный» с проектами на 9 млрд рублей).
В настоящее время в областной и федеральный реестры промышленных парков включен только индустриальный парк «Станкомаш» в Челябинске. Статус сертифицированного промпарка позволяет ему рассчитывать на получение помощи по областным программам поддержки промышленности, в том числе на льготы по налогу на прибыль по региональной ставке и налогу на имущество. По решению депутатов гордумы Челябинска «Станкомаш» освобожден от уплаты земельного налога на три года.
Автор: Дарья Невзорова