Аналитики портала Domofond.ru обнародовали статистику стоимости жилья в Челябинской области. По их данным, во втором квартале 2015 года произошло снижение цен на аренду и продажу квартир.
По статистике, предоставленной порталом Domofond.ru, стоимость квадратного метра в Челябинске во втором квартале 2015 года снизилась почти на тысячу рублей. Больше всех подешевели однокомнатные квартиры – в среднем с 1 833 641 руб. до 1 758 729 руб. Двухкомнатные квартиры также подешевели на 2,6 процента, а трехкомнатные – всего на 1 процент. Это соответствует общероссийским показателям – там средний уровень снижения стоимости жилья составил 2%.
По данным статистики, жилье в Челябинске стоит дешевле, чем в среднем по стране – 47,1 тысяча рублей за квадратный метр против 65 тысяч.
Эти данные подтверждают риелторские компании Челябинска, которые фиксируют падение цен. Денис Стукалов, директор по развитию ООО Риэлторская компания "Служба недвижимости" в Челябинске видит причину в переизбытке предложений на рынке вторичного жилья.
Если в конце прошлого года выставлялось на продажу 16-17 тысяч объектов в месяц, то сейчас их количество доходит до 18-20 тысяч. Но это не значит, что их стали больше покупать. Снизилась в целом покупательская способность, люди стали экономить даже на продуктах питания. Сыграло свою роль в снижении стоимости и то, что сейчас слишком высоки ставки по кредитам, особенно на вторичном рынке. Они стали недоступны для многих покупателей, особенно в среднем сегменте.
Денис Стукалов не видит перспектив возрождения рынка недвижимости. Квартиры и дальше будут дешеветь. Специалист говорит, причина кроется в сложной экономической ситуации, спад наблюдается по многим отраслям, таким как авторынки, магазины одежды и даже продуктовые супермаркеты.