По мнению экспертов, объявленная стоимость здания, где работает несколько арендаторов, завышена в разы.
Продавцом «Дома купца И. Иванова» выступило ООО «Инвестиционная Группа «Базальт», зарегистрированная в Москве, сообщает «Коммерсант».
Здание не является памятником культуры или архитектуры, оно представляет собой построенный в начале 2000-х новодел-копию исторического особняка 1892 года.
По данным «ДубльГИС», сейчас по адресу Кирова, 94 работают бар Bukowski Bar, ресторан быстрого питания «Царь-картошка», танцевальный бар Bar Duck, служба доставки Charlzz-Pizza и кафе и компания по организации квестов «Классный квест».
Здание двухэтажное, дополнительно с мансардой и подвалом, низ – кирпичный с вкраплениями гранитной облицовки, верх – бревенчатый, обшитый досками. Площадь всех помещений – 1,579 тыс. кв. м.
Собственник заявил цену здания в 150 млн рублей. По мнению директора IBC-Недвижимость Станислава Ахмедзянова, эта стоимость выше рыночной в два раза.
«Этому объекту предельная цена — 64-72 млн рублей, — считает эксперт. — Причем по соседству находится большое (на 2,937 тыс. кв. м) здание Ростелекома, за которое просят 159 млн».