В Челябинской в разы сократились объемы сделок с недвижимостью по договорам долевого участия и с привлечением ипотечных средств. Такого падения не было последние 6 лет.
Август поставил антирекорд по объемам сделок с ипотекой и «долевкой». По сравнению с 2015 годом, а этом – количество сделок сократилось в 3,5 раза, с 2319 до 664 сделок. Такие данные привел Росреестр по Челябинской области. По данным ведомства, которые публикует Domchel.ru, показатели стали антирекордными за период с 2011 года. В качестве примера приводятся следующие цифры. В августе 2014 года в регионе было оформлено 6186 регистраций с ипотекой, в августе 2015 – 7136, а в последний месяц текущего лета – всего 5594. Договоров долевого участия было заключено и того меньше: всего 664. Еще в апреле 2016 года эта цифра составляла 4880 сделок.
Поводом для ухудшения статистики, как ни раз отмечали эксперты строительной отрасли, стало снижение покупательской способности населения, а также влияние кризиса на подорожание стройматериалов и как следствие – рост затрат строительных компаний. В итоге объемы строительства и ввода жилья в Челябинске сократились.
Оказал свое влияние на ситуацию и кризис строительного гиганта – компании «Гринфлайт», которая разорилась и заморозила строительство 29 домов, большинство квартир в которых продавались именно по договорам долевого участия клиентов и с привлечением ими ипотечных займов. Это привело к падению уровня доверия в принципе к институту долевого строительства. Многие клиенты стали предпочитать дома с более высокой степенью готовности. Эксперты сферы недвижимости предрекают рост продаж на вторичном рынке в течение осени.