План развития Челябинска претерпит изменения. В перспективе это должно решить сложившиеся экологические проблемы.
Губернатор Борис Дубровский в качестве долгосрочной перспективы решения экологических проблем предложил пересмотреть план развития Челябинска в сторону удаления от заводов и неблагоприятной розы ветров.
Эксперты отмечают, что роза ветров в Челябинске имеет преимущественно западное направление. С точки зрения неблагоприятной экологии сегодня принято рассматривать Металлургический, Тракторозаводский и Ленинский районы. Для дальнейшего расширения в этом случае подойдут северо-запад и Советский район.
Северо-запад и сейчас привлекателен для строительства, отметил в разговоре с «DK.RU» директор по развитию ООО Риэлторская компания «Служба недвижимости» Денис Стукалов. Однако, по его словам, если и дальше там будут увеличиваться объемы возведения жилья, ключевым вопросом станет расширение сети дорог.
«Мы уже сейчас наблюдаем в этом направлении перегрузку по транспортным магистралям в утренние часы, хотя еще не все жилые комплексы заселены полностью. Правда, сказать о том, что район резко нуждается в решении транспортного вопроса, пока нельзя», - отметил он.
Другим важным моментом станет сама концепция. Городу нужны жилые комплексы с развитой инфраструктурой, а не просто спальные районы, считает спикер.
Вместе с тем директор АН «Родник» Андрей Ветхов полагает, что у северо-запада достаточно ограниченные возможности для расширения.
«Рядом с «Парковым» многие земли отданы под промышленность, а за кардиоцентром уже проходит граница Сосновского района. Расширять в том направлении город некуда, тем более любое расширение, если оно забирает земли другого муниципалитета, предполагает материальную компенсацию. При дефиците бюджета я не думаю, что власти пойдут на такой шаг», - подчеркнул Ветхов.
По его мнению, в перспективе можно было бы рассмотреть территории вблизи Долгодеревенского, Миасского, Еманжелинска, Коркино и Рощино.