Цены на съем жилья в южноуральской столице продолжают падать. Депрессия наблюдается несмотря на рост стоимость аренды в среднем по России, отмечают эксперты.
Падение цен на аренду двухкомнатной квартиры в Челябинске оказалось одним из самых сильных среди всех городов-миллионников в России, отмечают специалисты портала «Недвижимость-Вести».
Несмотря на то, что в среднем по стране стоимость аренды жилья увеличилась на 2,5%, в Челябинске она продолжает падать. Сейчас двухкомнатную квартиру можно снять на 5% дешевле, чем в 2017 г. Эксперты объясняют это увеличением бюджетных предложений на рынке. Помимо Челябинска к городам-миллионникам, где двухкомнатное жилье потеряло в цене, относятся Кемерово и Самара.
Сейчас средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в России составляет 35,4 тыс. руб. в месяц. Больше всего — на 7,5% — подорожала аренда «двушек» в Уфе и Казани. Именно в этих городах за год возрос уровень дохода населения, что способствует активному спросу на двухкомнатное жилье, считают эксперты.
Рост уровня арендных ставок связан с ростом уровня номинальных доходов населения — согласно данным Росстата за год они выросли на 5,1%, — комментирует общую ситуацию на рынке арендного жилья ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин. — При этом рост арендных ставок ниже уровня роста номинальных доходов и повторяет уровень официальной инфляции.
Как ранее сообщал DK.RU, в Челябинской области появился первый наемный дом — социальное жилье могут арендовать люди с небольшим доходом и горожане, попавшие в трудную жизненную ситуацию. 28 августа депутаты Гордумы утвердили размер квартплаты в наемном доме. Аренда квадратного метра обойдется в 104,34 руб. в месяц, эту сумму рассчитали в КУиЗО.