Региональный оператор может начать работу на базе областного фонда защиты прав дольщиков. Как устроен механизм КРТ и какие функции будет исполнять новая организация?
Комитет Заксобрания Челябинской области по строительной политике и ЖКХ поддержал изменения в региональный закон «О комплексном развитии территории в Челябинской области». Нововведения предполагают создание юридического лица — оператора комплексного развития территории.
По словам заместителя председателя Заксобрания Челябинской области Андрея Шмидта, создание регионального оператора КРТ в регионе позволит воплотить в жизнь комплексный подход в сфере жилищной застройки территорий, а сам механизм дает возможность не только обновлять уже застроенные районы, но и осваивать пустующие перспективные территории.
Рассматривается вопрос о создании такого оператора на базе областного фонда защиты прав дольщиков. Региональный оператор КРТ сможет осуществлять дополнительные функции, предусмотренные федеральным законодательством, координировать проекты муниципального уровня, обеспечивать подготовку и их реализацию, а также воплотить в жизнь комплексный подход по привлечению в КРТ дополнительных инструментов финансирования. Кроме этого, регоператор сможет выполнять сложные и крупные проекты комплексного развития, вести работу с частными инвесторами в целях реализации таких проектов и контролировать соответствующую работу на всех этапах, — прокомментировал изменения в региональный закон о КРТ Андрей Шмидт.
Отметим, что право определения юридического лица, которое будет являться оператором комплексного развития территорий, регионам представляет Градостроительный кодекс РФ.
В Челябинской области механизм комплексного развития территорий планируется к реализации в десяти муниципальных образованиях региона. На 97 территориях площадью 976 гектаров с градостроительным потенциалом 8,75 млн кв. м. Из них уже приняты решение по 33 территориям, а в отношении 17 территорий заключены договоры о КРТ и определен застройщик.
Комитет поддержал законопроект и рекомендовал собранию принять проект закона в трех чтениях на ближайшем заседании.
Ранее CHEL.DK.RU рассказывал, что федеральные застройщики стали активнее интересоваться Челябинском. В рамках КРТ компания из Екатеринбурга «Брусника» построит в южноуральской столице жилой комплекс в границах улиц Пушкина, Тимирязева, Свободы и Плеханова. Застройщик из Самары «Глобал Вижн» будет осваивать территорию бывших военных городков в районе АМЗ.
