После пожара пятилетней давности здание служит сомнительным украшением исторического центра города и выглядит заброшенным, хотя находится в частных руках. Каким оно может стать после ремонта?
Госкомитет охраны объектов культурного наследия Челябинской области опубликовал акт госэкспертизы научно-проектной документации восстановления «Доходного дома Д.Я. Пчелина». Особняк на улице Труда близ площади Павших Революционеров и ЖК «Башни Свободы» был построен на рубеже XIX и XX вв. и за последние десятилетие дважды едва не был разрушен в результате пожаров.
Первый пожар в 2014 г. задел крышу, часть главного фасада с резным обрамлением окон и часть помещений. Позже здание планировали отреставрировать, однако в 2019 г. новый пожар практически уничтожил весь второй этаж здания, в том числе уникальный деревянный декор. К сегодняшнему дню сохранилась лишь часть сруба южного фасада со следами горения.
Документацией предусмотрено восстановление фасада из бревен, где невозможна их реставрация; восстановление кладки, лестницы, несущих перегородок; восстановление утраченного деревянного, прорезного декора; установка дверей и окон, с сохранением исторической расстекловки, восстановление фальцевой кровли с килевидным шатром, с рисунком в виде чешуи, — рассказали в комитете.
Как ранее сообщал CHEL.DK.RU, пожар 2019 г. перерос в уголовное дело, к собственнику недвижимости и арендатору земельного участка — ООО «АлексА» — были предъявлены претензии за содержание объекта культурного наследия. По данным «СПАРК-Интерфакс», компания на 50% принадлежит некому Кириллу Федотову, а на 50% — самой себе, её руководитель — москвич Владимир Синицкий. До 2022 г. фирма в разных долях принадлежала нескольким членам семьи известного челябинского бизнесмена Александра Карелина, в частности — его сыну Егору.
Экспертиза с полными рекомендациями по использованию стройматериалов и порядку работ была проведена по заданию госкомитета и непосредственному заказу архитектора Алексея Бухтиярова.