Развитие рынка апартаментов в крупных российских городах началось около 10 лет назад. Однако в столице Южного Урала такой формат недвижимости только начал набирать обороты.
По мнению экспертов, колоссальной разницы между квартирой и апартаментами нет. Стоит ли тогда их рассматривать? Разбираемся в теме вместе с руководителем отдела продаж апарт-комплекса «Виктория» Юлией Тупициной.
Юлия, здравствуйте! Заметили тенденцию, что в Челябинске всё чаще стали появляться ЖК с апартаментами. С чем это связано, на ваш взгляд?
— Да, вы правы. Сейчас мы действительно наблюдаем тенденцию, что в Челябинске вводится всё больше проектов, предусматривающих апартаменты. Предполагаю, что это обусловлено их особым юридическим статусом. Явное преимущество апартов сейчас — минимальные ограничения, касающиеся перепланировки пространства и обустройства помещения. Если говорить проще: в апартаментах можно осуществить практически любую задумку. Не всегда в квартирах есть такая возможность.
Сейчас многие сходятся во мнении, что апартаменты выгодно приобретать не только для проживания, но и под инвестиции. Кому и для каких целей следует присмотреться к такому формату собственности?
— Если мы обратимся к статистике, то увидим, что почти каждая третья новостройка в Москве — это апартаменты. Как думаете, почему? Для столицы, как и для другого крупного мегаполиса, это один из самых выгодных типов застройки. Его площади можно использовать как для стартового бизнеса (когда кто-то, скажем, хочет открыть свое первое дело), так и для расширения существующих проектов, например, открыть представительства компании в различных районах города. Апартаменты очень хорошо подходят для этих целей. К тому же, если бизнес окажется нерентабельным, всегда можно переформатировать помещение под жилое пространство. Для этого нет как таковых преград или запретов.
Одну из старейших гостиниц области — «Викторию» — решили переформатировать в апарт-комплекс. Чем проект может заинтересовать челябинцев?
— Сегодня гостиница «Виктория» — это устоявшийся челябинский бренд. В свое время он стал одним из первых отелей в городе и регионе. Мы решили не отходить от заложенных традиций и стать первым в регионе апарт-комплексом, вдохнув новую жизнь в известный проект. Для этого была разработана концепция апарт-комплекса, отвечающего запросам современного потребителя. В нём, соответственно, будут располагаться комфортабельные апартаменты, которые также можно приобрести для проживания или в качестве действующего бизнеса (например, для сдачи в аренду).
Насколько большой ремонт проводится в здании, что меняется?
— Мы модернизируем многое: меняется внутренний интерьер апартаментов, обновляются холлы и места общего пользования. Также планируем изменить фасадное решение. К тому же в проекте предусмотрена детская площадка во дворе, которая так необходима. Однако, несмотря на столь глобальные изменения, отмечу, что привычные и удобные жителям близлежащих домов форматы в апарт-комплексе останутся. Речь, конечно же, про тренажерный зал и спа-зону — они только перейдут к новому собственнику. Таким образом, в ближайшем будущем «Виктория» полностью будет видоизменена под современного потребителя, но сохранит свою самобытность.
Какие варианты апартаментов будут доступны покупателю?
— Площади под продажу вполне ликвидные: от 17 до 95 кв. м. Они подойдут и тем, кто приобретает первое жилье, и тем, кто планирует расширяться. Для больших семей, например, идеально подойдет вариант планировки «студия + три комнаты». Для Северо-Запада это очень интересное и крайне уникальное предложение! К тому же апартаменты в «Виктории» можно приобрести несколькими способами: за наличный расчет, в ипотеку или в лизинг. Цена за полностью укомплектованное помещение под ключ (с отделкой и мебелью) начинается от 3,5 млн рублей. Если смотреть по рынку, сейчас это выгодное предложение и для бизнеса, который, по сути, можно открыть уже на следующий день после приобретения.
Будущий собственник апартаментов в «Виктории» — какой он?
— Мы рассматриваем несколько целевых аудиторий. Проект одинаково может быть интересен как молодым семьям, так и состоявшимся бизнесменам. Каждый найдет площади под свои цели и финансы. Поскольку апарт-комплекс находится в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры (школы, детские сады, магазины и т.д.), это добавляет ему массу преимуществ. Думаю, площади также могут подойти и тем, кто хочет переехать или расширить свои квадратные метры, или же тем, кто хочет получать пассивную прибыль от сдачи помещений. Практически на каждую цель мы можем подобрать наиболее подходящее предложение.
Когда же откроется комплекс и куда следует обращаться тем, кто заинтересовался покупкой?
— Можно сказать, что он уже открыт, а записаться на экскурсии можно уже сегодня. Отдел продаж находится там же, на Молодогвардейцев, 34, и работает по будням с 9:00 до 18:00 (также есть отдельная запись на выходные дни). Наши сотрудники помогут с выбором наиболее подходящих площадей, а ипотечный брокер поможет оформить любую ипотечную программу, подходящую под вторичный рынок. Также мы оказываем услуги по оформлению лизинга. Покупателю достаточно лишь прийти к нам в отдел продаж или оставить заявку на сайте Виктория74.рф. Дальше он может смело довериться нашим специалистам и уже через некоторое время получить ключи от заветных апартаментов в самом центре Северо-Запада.
Реклама
ООО «Компания Маркетинг и Коммуникации»,
Виктория74.рф.