Здание в центре Челябинска на ул. Энтузиастов, 9а, в очередной раз готовится к торгам. Объявление размещено на портале Российского аукционного дома. Как менялась цена объекта?
Речь идет о двух корпусах в 9 и 5 этажей общей площадью 6520 кв. м., а также о праве аренды земли под ними. Здание в центре города оценивается в 193 млн руб.
В аукционной документации говорится, что объект продается с обратной арендой Сбербанка. В первые полтора-два года общая сумма обратной аренды составит 6 520,7 кв. м. ( то есть Сбер будет арендовать все здание), затем банк оставит за собой 1,1 тыс. кв. м.
Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения помещения, – говорится в документации.
В здании находятся узел связи и серверы Сбербанка, их перевозить очень сложно. В презентации объекта будущим покупателям предлагается использовать объект под торгово-офисные помещения, банк, или медицинский центр. Здесь можно открыть строительную обслуживающую или многопрофильную организацию.
Центральный офис Сбербанка в Челябинске размещался в здании на ул. Энтузиастов, 9а с 2000 г. В 2013 г. там провели основательную реконструкцию.
Здание впервые выставили на торги летом 2021 г., тогда цена составляла 254 млн руб., в декабре цену снизили до 214 млн. Летом 2022 г. CHEL.DK.RU рассказывал, что банк передумал продавать объект недвижимости.