Сбербанк передумал продавать главный офис в Челябинске. Но от продажи активов не отказался

С порталов объявлений о продаже недвижимости (Avito, «Российский аукционный дом» и др.) пропало объявление о продаже здания по адресу улица Энтузиастов, 9А. С момента постройки в 2000 году там располагается головной офис филиала Сбербанка в Челябинской области. Объект площадью 6,5 тыс. кв. метров с правом аренды земельных участков общей площадью 2 тыс. кв. метров выставили на продажу год назад — в июле 2021 года. Тогда стоимость лота составляла 254 млн руб. Спустя несколько месяцев, весной 2022 года Сбербанк снизил цену на свою штаб-квартиру до 214 млн руб., однако и за последующие два месяца покупателей на нее не нашлось.

Ранее в Сбербанке заявляли, что анализируют местный рынок коммерческой недвижимости в поиске оптимального варианта для переезда; в старом здании планировали оставить узел связи и серверное оборудование, оформив это через право обратной аренды при продаже. Однако, от переезда челябинский филиал банка в обозримой перспективе отказался — здание остается в собственности компании, проведение аукционов по его продаже в ближайшее время не планируется, сообщает пресс-служба «Сбера».

Вместе с тем, на реализации сейчас находится еще один объект недвижимости, принадлежащий Сбербанку — он расположен во дворе через дорогу, по адресу Энтузиастов, 12А. По данным из открытых источников, в трехэтажном здании с цоколем общей площадью 2,8 тыс. кв. метров также находятся структурные подразделения Сбербанка и сдаются в аренду свободные офисные площади. Этот актив только дорожает: выставленный на продажу в минувшем году за 74,2 млн руб., сейчас он продается за 100 млн.