Уникальные дома послевоенной постройки в Металлургическом районе Челябинска вновь оказались под угрозой сноса: часть зданий с высокой степенью износа включат в программу КРТ по требованию их жильцов.
Жилой массив 1940-х гг. постройки по улице Социалистической в Челябинске, который получил неофициальное название «Немецкий квартал», может прекратить существование. Аварийные и ветхие дома включат в программу комплексного развития территорий — уже имеется интерес со стороны потенциального инвестора, который намерен строить на их месте новые дома. Об этом сообщила вице-мэр по правовым и имущественным вопросам Надежда Рыльская на заседании фракции «Единая Россия» челябинской городской думы.
В течение последнего года к нам поступили обращения от жителей немецкого квартала и от главы Металлургического района, от потенциального застройщика, который бы хотел зайти на указанную территорию. На сегодня там есть дома, которые признаны аварийными, и есть дома с высокой степенью износа: 55% и более. Они попадают под КРТ, — цитирует Надежду Рыльскую «КП-Челябинск».
Для включения квартала в программу реновации следует решить вопрос с обеспечением территории социальными объектами. В данный момент идет анализ, какие именно и в каком количестве следует построить.
Названный «немецким» из-за внешнего вида и истории происхождения (строительство велось силами трудармейцев из числа переселенных на Урал немцев в годы ВОВ) квартал на ЧМЗ давно является «горячей точкой» городского краеведения. Он неоднократно был упомянут разными трэвел-блогерами и авторитетными архитектурными экспертами, как одна из наиболее интересных архитектурных достопримечательностей Челябинска, однако жильцы домов жаловались на плохое состояние коммуникаций и перекрытий и регулярно обращаются с просьбами о расселении.
В 2021 году очередная экспертиза подтвердила, что дома на Социалистической не отвечают критериям объектов культурного наследия, подлежащих охране — утверждалось, что это сделано с целью облегчить предстоящий капремонт, хотя защитники «Немецкого квартала» тогда заявляли, что это также позволит признать дома ветхоаварийными и снести. В итоге в программу капремонта попали лишь два из десяти строений, включаемых в комплекс — Социалистическая, №28 и №34.