Застроить жилыми домами и благоустроить планируется около 25 тыс. кв. м на пересечении улиц Ижевской и Игнатия Вандышева. Что там находится сейчас и как власти поступят с собственниками земли?
На месте неприглядных пустырей за Каширинским рынком могут появиться новые жилые дома. Очередной участок под реновацию в дополнение к уже существующему в этом районе ранее — на территории самого Каширинского рынка — выделили власти города.
По данным публичной кадастровой карты, самый крупный из участков на пересечении улиц Ижевской и Игнатия Вандышева предполагает «строительство школы», прочие, попадающие в границы реновации, находятся в частной собственности. Несмотря на это, решение о реновации может быть принято через 45 дней после того, как челябинский КУиЗО познакомит собственников с проектом. В таком случае участки могут быть изъяты у владельцев — разумеется, с выплатой компенсации. Фактически сейчас, по данным «Яндекс.Карт» и 2GIS, на них почти нет ни жилых, ни коммерческих, ни технических объектов — за исключением маленькой шиномонтажной мастерской и автосервиса.
Ещё одним вариантом, по словам представителей городского Управления архитектуры, может стать реновация данной территории по инициативе самих собственников. В мэрии подчёркивают, что ранее реновацию планировалось провести также на части территории ГСК «Таганай», автозаправочной станции к западу от рынка и подстанции, однако в последней верии проекта эти участки были исключены. После того, как участок тем или иным образом будет отдан под КРТ, мэрия объявит торги для определения застройщика.
Читайте также на CHEL.DK.RU:
«Концепция «15-минутного города». Как в регионе реализуется программа реновации