База отдыха, связанная с одним из некогда известных в Челябинске застройщиков, выставлена на продажу за 75 млн рублей. Насколько выгодной может быть такая инвестиция?
В Челябинской области выставили на продажу базу отдыха «Молодёжная» на озере Большой Еланчик. За комплекс, включающий в себя земельный участок и все постройки, просят 75 млн руб.
На территории базы, построенной ещё в СССР и реконструированной в 2007 г., расположены благоустроенный трехэтажный спальный корпус с номерами нескольких категорий (семейные, люкс, апартаменты), деревянные летние домики, а также два коттеджа с собственной закрытой территорией, мангальными зонами и баней.
Также в комплексе имеются банкетный и конференц-зал, крытый бассейн с подогревом, сауна, тренажёрный зал, столовая и прачечная. На побережье озера у базы есть свой оборудованный пляж и лодочная станция.
Ремонт 15-летней давности выглядит «пожившим» и не слишком современным, а вот тарифы на проживание, опубликованные на сайте базы, вполне рыночные — от 4 тыс./сутки за номер с завтраком.
Как следует из информации на сайте базы, юридическое лицо её нынешних владельцев — челябинское акционерное общество «Инвест Капитал». По данным «СПАРК-Интерфакс», компания принадлежит одному человеку, обозначенному как «гражданин России». Выручка предприятия за 2020 г. составила 69 тыс. руб., за 2021 г. — 2,7 млн руб. Оба последних года фирма работала в убыток.
Через общего руководителя — Оксану Матвееву — компания связана с предприятиями холдинга «НТМ» Геннадия Аржевитина; в конце 2000-х — начале 2010-х ЗАО «НТМ» входило в число ведущих застройщиков многоквартирного жилья в Челябинске, однако несколько лет назад выбыла из топ-20.
Ранее на CHEL.DK.RU
«Строили как наследство»: в Челябинской области продают отель «Ильмен-Тау»