ЦИАН представил статистику рынка вторичной недвижимости в крупнейших городах России. В годовом разрезе цена за метр в Челябинске выросла почти на треть, но все равно остается одной из самых низких.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в города-миллионниках в третьем квартале 2022 года составила 123 тыс. руб. Это на 19,4% больше, чем в третьем квартале прошлого года — тогда она составляла 103 тыс. руб. Данные приводят аналитики агентства недвижимости ЦИАН.
Лидером роста цен на вторичную недвижимость в стране является Самара. За год цена «квадрата» там выросла на 36% — до 101,9 тыс. руб. Второе место — у Ростова-на-Дону, где средняя цена поднялась на 35%, до 103,4 тыс. руб. Замыкает тройку лидеров по динамике Челябинск. Вторичка в южноуральской столице за год выросла на 29%. Однако в денежном эквиваленте Челябинск остается самым «дешевым» городом — квадратный метр во вторичном жилье здесь стоит 64,9 тыс. руб. т. е. почти вдвое меньше среднероссийского показателя. Как сообщает РБК, за первое полугодие 2022-го квадрат на вторичке в Челябинске подрос на 9%: по итогам второго квартала он стоил 63,4 тыс. руб.
Из 16 российских мегаполисов шесть за год смогли перешагнуть планку в 100 тыс. руб. за квадратный метр на вторичном рынке — это упомянутые лидеры рейтинга Самара и Ростов-на-Дону, а также Новосибирск, Екатеринбург, Уфа и Нижний Новгород.
Меньше всего цены на вторичную недвижимость растут в Москве. Годовая динамика — +8%: с 289,4 до 312,4 тыс. руб. за квадратный метр.
Ранее на CHEL.DK.RU: Спрос на новые квартиры в Челябинской области упал на 70%