Челябинская область — лидер на Урале по темпам решения проблемы обманутых дольщиков. С начала года удалось восстановить права вдвое большего количества людей, чем в соседней Свердловской области.
Сейчас в Челябинской области строятся 194 дома с привлечением средств дольщиков, всего таких объектов в Уральском федеральном округе — 902. Недостроенных по разным причинам домов, где люди в течение длительного времени не могут заселиться в купленные квартиры, в начале этого года на Урале было 138. За восемь месяцев проблемных объектов стало наполовину меньше — 68: им либо нашли нового застройщика, либо отказались от достройки и выплатили покупателям компенсации.
В Челябинской области на начало 2022 года насчитывалось 37 проблемных объектов долевого строительства. В марте CHEL.DK.RU сообщал, что региональные власти совместно с Фондом защиты прав дольщиков приняли решение достроить 23 дома, а покупателям квартир еще в 14 объектах — назначить выплаты.
В начале года в Челябинской области насчитывалось 3,2 тыс. обманутых дольщиков. По информации Контрольно-счетной палаты региона на середину августа, были восстановлены права 997 южноуральцев. Для сравнения, в Свердловской области за аналогичный период дольщиков стало на 443 человека меньше.
На решение проблем обманутых дольщиков в Челябинской области направлено более 4,3 млрд руб., в том числе, свыше 700 млн — из регионального бюджета. Окончательное решение вопроса с завершением всех строек и выплатой компенсаций намечено на конец 2023 года.
Что касается самого долевого строительства, то оно сохранилось, но изменился его ключевой принцип. Теперь покупатели квартир отдают свои деньги не застройщику, который может распоряжаться ими по своему усмотрению, а банку, который помещает их на специализированные эскроу-счета и передает их застройщику только после сдачи объекта в эксплуатацию. По состоянию на 1 июня южноуральцы положили на эти счета в совокупности 18 млрд руб. — вдвое больше, чем год назад.