Открытый год назад в отдаленном микрорайоне Челябинска сквер с детской площадкой будет частично уничтожен: застройщик, продавший кусок земли под ларьки, не смог его ни выкупить, ни отсудить обратно.
Общественное пространство в микрорайоне Парковый-2 благоустроили год назад — это был совместный проект девелопера ЖК, «АПРИ Флай Плэннинг» и администрации города, на который потратили 5 млн руб. Сквер включал детскую площадку с амфитеатром и малыми формами и беговую дорожку с тротуарами. На этой неделе часть сквера огородили лентой и начали перекапывать.
Выяснилось, что земельные участки, на которых расположена значительная часть сквера — 800 кв. метров — застройщик продал под размещение торговых павильонов, еще когда они представляли собой пустырь и проекта сквера не существовало.
Мы достаточно долго согласовывали с жителями этот проект, они вносили свои предложения, например сделать беговую дорожку. И когда уже все было готово, мы с удивлением узнали, что два участка 380 и 396 квадратных метров проданы застройщиком третьим лицам. Тогда «Флай Плэнинг» взял на себя обязательство выкупить обратно эти участки и вернуть их в муниципальную собственность, — рассказал 74.ru глава Центрального района Виктор Ереклинцев.
Разбирательство вокруг участков шло два года. В результате застройщик не смог выполнить обязательство — новые владельцы завысили стоимость участков — и проиграл все суды по этому поводу.
Учитывая, что размеры сквера затронули земельные участки, которые уже находились в собственности третьих лиц, АО «АПРИ Флай Плэнинг» вступил в переговоры по обратному выкупу земельных участков, однако получал в ответ предложение, превышающее реальную стоимость в четыре раза. На сегодняшний день получено решение областного суда, предписывающее демонтаж части сквера. На данном участке сквера отсутствуют какие-либо малые формы, а также зеленые насаждения, поэтому после демонтажа дорожного покрытия целостность сквера по границе с рассматриваемыми земельными участками будет восстановлена, — сообщает девелопер.
Власти района уверяют, что детская площадка и амфитеатр затронуты не будут, поскольку находятся на муниципальной земле — пожертвовать пришлось только частью беговой дорожки. По словам застройщика, на отчужденных участках появится «небольшое здание коммерческого назначения». Отметим, что этот сквер, как и прилегающая к нему улица, назван именем первого избранного губернатора Челябинской области Петра Сумина.
Читайте также: Предприниматель выиграл суд у мэрии Челябинска по строительству бизнес-центра в Парковом-2