13 гектаров на западном берегу Шершневского водохранилища будет осваивать застройщик близлежащего жилого квартала «Твоя Привилегия». Что и когда появится на этом участке?
В начале марта банк Дом.рф продал на аукционе право на застройку двух участков на западном берегу Шершней — возле кольцевой развязки на улице Лазурная, микрорайонов «Привилегия» и «Белый хутор».
В аукционе за участок возле приняли участие четыре строительные компании: «АПРИ Флай Партнерс», «Каскад» (ЖК «Плодушка», «Самоцвет», «Макеев»), а также «Домострой» Сергея Лакницкого (дочерняя компания ООО «Трест Магнитострой») и «Авенюинвест» (учредитель «Экосити», застройщик «Вишневой горки»).
Застройщик «АПРИ Флай Партнерс» (управляющая компания «АПРИ Флай Плэнинг») известен проектом клубного посёлка «Твоя Привилегия» в непосредственной близости от нового участка застройки. Именно эта компания предложила самую высокую цену — 8,8 млн руб. При этом начальная цена лота была лишь на 100 тыс. руб. меньше.
Согласно итоговому протоколу, в течение года застройщик будет обязан разработать документацию комплексного освоения территории, а в течение пяти лет — реализовать её. Заранее оговаривается высота домов не более четырёх этажей и то, что первые этажи жилой застройки должны быть отданы под коммерческую недвижимость. Кроме того, часть крыш будут озеленёнными и эксплуатируемыми, а на части территории может появиться парк.
Минимальная площадь квартир с одной спальней должна составлять 40 кв.м., с тремя спальнями — 60 кв.м., а общая площадь жилой застройки не должна превышать 40 тыс. кв.м.
В ближайшее время будут реализованы ещё несколько участков в этом районе: о таких планах банка Дом.рф мы рассказывали ранее.
Читайте на CHEL.DK.RU интервью архитектора Кирилла Кугаевского о парадоксах и перспективах застройки отдалённых микрорайонов: «Самое страшное — не то, что «Парковый» построен, а что такие микрорайоны всё еще строятся».