За комплекс из пяти аква-залов с бассейном, сауной и SPA на северо-западе Челябинска потенциальному покупателю придётся выложить 300 млн рублей.
Информация о продаже спа-салона «Дом Красоты» на проспекте Победы была опубликована на портале Business Asset. Причина срочной продажи комплекса — «реализация залогового имущества».
С адресом «Дома красоты» связано несколько юридических лиц: в частности, ООО «Аквагород» принадлежит депутату челябинской городской думы Олегу Иванову. В 2003 году здание бывшего кинотеатра «Заречье» было продано его же компании «Альфастрой».
Ещё одно юрлицо — ООО «Линкс» — принадлежит номинальному владельцу спа-центра Татьяне Завгородней, супруге депутата.
Как следует из описания, в комплексе работают пять aквa-зaлoв и спа-caлoн, oтeль на пять номеров, pecтopaн, кoнфepeнц-зaл, кapaoкe-бap и бильяpднaя. Здание площадью более 5 тыс. кв.м. и земельный участок находятся в собственности нынешнего владельца.
За всё это владельцы просят 300 млн рублей, оговаривая возможность торга и обещая окупаемость затрат в течение 11 лет. В коммерческом предложении сообщается, что ежемесячная выручка комплекса составляет 4,7 млн руб., а кассовая прибыль — 2,5 млн руб.
По данным «СПАРК-Интерфакс», чистый убыток ООО «Линкс» за 2020 г. составил 1,4 млн руб, общая выручка — 10 млн руб. Официальная выручка головной компании «Альфастрой» за 2020 г. — 28,3 млн руб., чистая прибыль — 7,2 млн руб.
За 2020—2021 годы Олег Иванов и его супруга оказались фигурантами нескольких судебных дел, связанных с исполнением финансовых обязательств. В рамках тяжбы с областным министерством строительства и инфраструктуры на имущество депутата наложен арест.