Челябинск признан городом с самыми доступными ценами на квартиры в новостройках. К такому выводу пришли участники рынка, составив свой топ-лист.
В числе городов с самым доступным первичным жильем оказался Челябинск, по данные анализа федеральной компании «Этажи», о чем сообщила газета «Известия». Квартира в столице Южного Урала по показателю составляет 48,7 от средней зарплаты, Краснодар (56,9), Сургут (58,1). Цены на жилье в России вычислялись по соотношению средней стоимости однокомнатной квартиры к средней заработной плате.
Для расчетов специалисты компании использовали среднюю стоимость фактических проданных квартир, включая студии (массовый сегмент). Зарплаты оценивали по показателю среднедушевых доходов населения за IV квартал 2020 г. из государственной статистики в системе ЕМИСС. Игроки рынка недвижимости в Челябинске подтвердили подобно тенденцию.
Доступное жилье в Челябинске — это большой плюс нашему городу. Такая ситуация сложилась из-за того, что в течение пяти лет цены на недвижимость падали, и сегодня они начинают расти. Некоторые эксперты даже рекомендуют покупать жилье именно в Челябинске: на фоне продолжительного падения сейчас динамика цен на недвижимость покажет хороший рост. Могу сказать, что это лучший момент для покупки квартиры, если кто-то этого еще не сделал: дальше цены будут только расти. Тем более сейчас продлили сниженные ипотечные ставки, — рассказал Степан Подпятников, директор «А1-недвижимость».
Как сообщал ренее CHEL.DK.RU, кредиты, которые пока выдаются по льготным ставкам, продолжают пользоваться популярностью у челябинцев: город оказался в лидерах по динамике роста интереса к ипотеке за апрель. Эксперты предупредили, что после окончания льготной программы спрос на кредиты начнет падать.
Сейчас стоит рассматривать вариант покупки недвижимости в жилищных комплексах. При выборе квартиры нужно ориентироваться не только на квадратные метры, но и на инфраструктуру, которую предлагает застройщик: огороженную территорию, магазины на первых этажах, школы и детские сады. Повышенным спросом подобные варианты пользуются при покупке квартиры «для семьи».
Точечные застройки стоят дешевле. Однокомнатные квартиры в районе учебных заведений — оптимальный вариант для сдачи жилья в аренду. Здесь специалисты также рекомендуют рассматривать варианты в контексте уровня развития инфраструктуры и близости от центра города.