В Челябинске анонсировали реновацию очередной индустриальной площадки. Промышленная группа «КОНАР» и застройщик СК «Легион» договорились о возведении жилого комплекса на участке напротив цехов ЧТЗ.
Реновация затронет исторически первую промплощадку компании «КОНАР» и территорию Челябинского компрессорного завода в начале проспекта Ленина — с запада к ней примыкает жилой квартал по улице Танкистов. Там снесут все производственные объекты на территории в 3,6 га, останется только бывшее офисное здание «КОНАР» по адресу Ленина, 4б. Вместо них планируется возвести новый жилой комплекс площадью около 45 тыс. кв. метров.
В настоящее время ведется подготовка к будущей застройке и разработка документов по планировке территории. Архитектурная концепция предполагает нестандартные решения с возведением домов различной этажности, наличием закрытой территории для жителей и озеленением. Для реализации проекта был выбран партнер, являющийся признанным профессионалом в возведении современных жилищных комплексов – строительная компания «Легион», — сообщили в ПГ «КОНАР».
Оборудование со старой площадки уже перенесено во вновь построенные цеха индустриального парка «Станкомаш», где сейчас группа «КОНАР» сосредотачивает основные производственные мощности. Завершить строительство ЖК планируется за два года. В СК «Легион» подтвердили факт договоренности с «КОНАР», однако сообщить подробности отказались, сославшись на незавершенную проработку сроков и деталей реализации проекта.
На данный момент, единственным примером редевелопмента промзоны в Челябинске является ЖК «Лесопарковый» и прилегающий к нему район улицы Тернопольской, которая началась в первой половине 2010-х. Под элитное малоэтажное жилье там перестроили часть корпусов радиозавода «Полет», а другие производственные объекты снесли, чтобы возвести на их месте жилые высотки. А в помещениях на улице Тернопольской в 2017-2018 годах появился гастрономический кластер «Белый рынок». В 2021 году девелопер территории, ГК «Весна» озвучил планы по дальнейшему развитию локации, где построят небольшой двухэтажный ТРК.