Что будет с заполняемостью свободных коммерческих площадей в городе? Обсудим с экспертами на бесплатной онлайн-конференции CHEL.DK.RU 16 июня.
Текущий кризис, вызванный пандемией и последствиями предпринятых для ее нераспространения ограничительных мер, заметно ударил по рынку коммерческой недвижимости. Несколько недель вынужденной приостановки деятельности компаний привели к «простою» тысяч квадратных метров – как в офисно-деловых комплексах, так и в торгово-развлекательных центрах.
Убытки несут все – и собственники коммерческой недвижимости, и ее арендаторы. Конечно, в этой ситуации собственники недвижимости ищут наиболее безболезненные способы удержать арендаторов, не допуская глобальных убытков. Если говорить о торговле, наиболее сильно пострадали магазины, расположенные в торговых комплексах. Они продолжают нести потери и сейчас, ведь большие торговые комплексы обещают допустить к работе только после полной стабилизации эпидемиологической ситуации.
А вот небольшие магазинчики с отдельными входами, расположенные на первых этажах, вполне успешно организовали выдачу заказов, оформляемых онлайн и по телефону. Да и работать в обычном режиме им также разрешили раньше других.
Как эти обстоятельства повлияют на дальнейшую заполняемость свободных коммерческих площадей в городе? Обсудим на бесплатной онлайн-конференции 16 июня 2020 года и определим основные тенденции развития событий.
Что будем обсуждать?
– Состояние объектов коммерческой недвижимости в городе: объем спроса и предложения, как изменились цены и арендные ставки?
– Уменьшились ли поступления в бюджет от торговли: стрит-ритейл и ТРК?
– Ждать ли дальнейшего падения доходов объектов коммерческой недвижимости и предприятий торговли?
– Имеет ли смысл сегодня инвестировать в коммерческую недвижимость? Если да, то в какую?
– Что сегодня нужно рассматривать, как «ликвид»? Как изменились цены?
– Приведет ли пандемия к изменению требований и параметров объектов коммерческой недвижимости?
– Прогнозы развития рынка: строить или перестраивать?
– Приведет ли пандемия к изменению требований и параметров объектов коммерческой недвижимости?
– Как владельцу недвижимости удержать арендаторов? Нужно ли идти на уступки, отсрочки, скидки, дисконт? С владельцами каких объектов легче договориться арендатору?
Спикеры:
Анна Шипина, заместитель управляющего Агентства Недвижимости «Риэлт Стройком»
Татьяна Иванова, управляющая агентства недвижимости «Риэлт Стройком»
Степан Подпятников, президент НП РГР «Южный Урал»
Максим Фридман, директор ООО «Фридман и партнеры»
Ульяна Бисерова, МОДЕРАТОР конференции, главный редактор CHEL.DK.RU
Обязательна предварительная регистрация
Дата и время: 16 июня с 11.00 до 13.00 часов.