В Челябинске открылся «интеллигентный» рынок. Эксперт: «Долго не продержатся»

В Челябинске открылся одноэтажный торговый комплекс «Умелец». По словам владельца, площади будут работать не по принципам рынка 90-х, пространство будет комфортным и предназначенным для «интеллигентного» бизнеса.

Известно, что арендаторы могут выбирать объем желаемых площадей самостоятельно, их в пространстве open space создадут специально. Кроме того, владелец обещает предоставить возможность не платить аренду в первые два месяца. Как сообщает 74.ru, специализироваться ТК планирует в основном на строительных товарах, кроме того, рекомендовано создать зону для продажи автозапчастей. Располагается «Умелец» около областного ГИБДД по улице Игуменка.

Среди достоинств торговой зоны представители владельца отмечают близость к ТРК «Алмаз» и наличие транспортных развязок во все направления города и в Копейск. Однако руководитель агентства недвижимости «Доминвест» Лев Шпайзман не уверен в перспективах открытия новой торговой зоны. По мнению эксперта, поблизости к крупному ТК подобным игрокам лучше не появляться. В данном случае строительный сегмент устоячиво заняла компания «Леруа Мерлен» в ТРК «Алмаз».

Когда появляется крупный ТРК, он «съедает» торговлю в ближайшей к нему зоне. Я очень сомневаюсь, что по пути в «Алмаз» люди будут заезжать в этот ТК. Владельцам рынка только кажется, что в этом месте сформирована зона для торговли строительными товарами. На самом деле Челябинск не такой большой город, чтобы иметь такое большое количество строительных рынков, — отмечает эксперт.

По мнению Льва Шпайзмана, стоимость аренды несколько завышена. Специалист предполагает, что новый торговый комплекс будет работать недолго.

Как ранее сообщал DK.RU, в Челябинске за 600 млн руб. выставлен на продажу ТЦ «Маяк». Здание площадью 32,8 тыс. кв. м находится в районе пересечения улиц Дарвина и Троицкого тракта.