Жилье в Челябинске может подорожать на 3-10%
Риелторы Челябинска считают, что в этом году их рынок вырастет на 30%. Цена квадратного метра в 201 г., по их прогнозам, поднимется на 3-10% в зависимости от вида недвижимости.
Елена Крикун
директор АН «РиэлтСтройком»:
«В 2011 г. рост рынка составит около 30%. Банки восстановят обороты по выдаче ипотечных кредитов (в том числе и на долевое участие в строительстве). Ипотека и программы государственной поддержки постепенно увеличат покупательскую способность, а следовательно будут способствовать росту рынка. В сегменте первичной недвижимости сейчас наибольшим спросом пользуются квартиры небольших площадей с полной отделкой. В дальнейшем спрос на них будет увеличиваться, благодаря чему этот сегмент будет расти быстрее остальных».
Валерий Шкодских
директор Центра недвижимости «Елькина 85»:
«В этом году цена на ликвидное жилье (срок эксплуатации не превышает 10 лет) вырастет на 10-12%. Стоимость «брежневок» и «хрущевок» останется на том же уровне, возможно упадет. К концу года вырастет спрос на первичное жилье. Это обусловлено, во первых, планами правительства по вводу больших объемов жилья, во вторых, тем, что строительные компании разморозили брошенные на время кризиса стройки».
Валентин Корытный
директор АН «Дан Инвест»
«В 2011 г. увеличится спрос на загородную недвижимость. По стоимости коттедж за городом с подведенными коммуникациями и земельным участком сопоставим с ценой 3-4 х комнатной квартиры в черте города. Это не означает, что произойдет рост рынка, корректнее будет говорить о перераспределении спроса из сегмента городской в загородную недвижимость. В текущем году увеличится стоимость городского жилья. Рост цен в среднем составит 7-10% на первичную и 3-8% на вторичную недвижимость».
Ярослав Кондратьев
генеральный директор «Бизнес центр «РАДА»»
«В 2011 г. цены на квартиры будут то подниматься на 10-15%, то падать на 5-10%. Разница на абсолютно одинаковые квартиры в одном и том же доме может доходить до 300 тыс. руб. В текущем году будет больше ипотечных сделок. Рост объемов строительства в этом году должен увеличить спрос на жилье, не уменьшив ее стоимость. Крупные и средние риелторские компании будут активно развиваться, открывать новые офисы, набирать и обучать сотрудников, стремясь захватить солидную долю рынка».
директор АН «РиэлтСтройком»:
«В 2011 г. рост рынка составит около 30%. Банки восстановят обороты по выдаче ипотечных кредитов (в том числе и на долевое участие в строительстве). Ипотека и программы государственной поддержки постепенно увеличат покупательскую способность, а следовательно будут способствовать росту рынка. В сегменте первичной недвижимости сейчас наибольшим спросом пользуются квартиры небольших площадей с полной отделкой. В дальнейшем спрос на них будет увеличиваться, благодаря чему этот сегмент будет расти быстрее остальных».
Валерий Шкодских
директор Центра недвижимости «Елькина 85»:
«В этом году цена на ликвидное жилье (срок эксплуатации не превышает 10 лет) вырастет на 10-12%. Стоимость «брежневок» и «хрущевок» останется на том же уровне, возможно упадет. К концу года вырастет спрос на первичное жилье. Это обусловлено, во первых, планами правительства по вводу больших объемов жилья, во вторых, тем, что строительные компании разморозили брошенные на время кризиса стройки».
Валентин Корытный
директор АН «Дан Инвест»
«В 2011 г. увеличится спрос на загородную недвижимость. По стоимости коттедж за городом с подведенными коммуникациями и земельным участком сопоставим с ценой 3-4 х комнатной квартиры в черте города. Это не означает, что произойдет рост рынка, корректнее будет говорить о перераспределении спроса из сегмента городской в загородную недвижимость. В текущем году увеличится стоимость городского жилья. Рост цен в среднем составит 7-10% на первичную и 3-8% на вторичную недвижимость».
Ярослав Кондратьев
генеральный директор «Бизнес центр «РАДА»»
«В 2011 г. цены на квартиры будут то подниматься на 10-15%, то падать на 5-10%. Разница на абсолютно одинаковые квартиры в одном и том же доме может доходить до 300 тыс. руб. В текущем году будет больше ипотечных сделок. Рост объемов строительства в этом году должен увеличить спрос на жилье, не уменьшив ее стоимость. Крупные и средние риелторские компании будут активно развиваться, открывать новые офисы, набирать и обучать сотрудников, стремясь захватить солидную долю рынка».
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
На Урале построят завод по производству микропроцессоров для использования в космосе 
«Росспиртпром» стал частным. Этой приватизации ждали 20 лет 
Немецкий производитель стройматериалов Knauf отказывается от бизнеса в России 
«Ведомости» сообщили об отставке трех губернаторов в ближайший месяц. Кто под ударом?