«Ждать можно вечно». Что происходит с элитным домом, который не могут сдать в Челябинске

Дольщики проблемного жилого комплекса «Новоград» в Челябинске, который должны были сдать еще в 2013 г., заявили о невозможности замены застройщика. Об этом они сообщили в группе в соцсетях после совещания по вопросам достройки комплекса в министерстве строительства.

Напомним, компания «Град» не смогла достроить 16-этажный элитный домна улице Доватора. Застройщика заподозрили в хищении средств дольщиков, было возбуждено уголовное дело. В августе сообщалось о появлении инвестора, который вложит в строительство 120 млн руб., но дело так и не сдвинулось с мертвой точки.

Читайте также: Андрей Пязок объявил себя гендиректором «Речелстроя», находясь в СИЗО

Челябинцы сообщают, что сейчас у них есть три варианта развития событий. Можно продолжать искать строительную компанию, но инвесторы уже не раз отказывались достраивать объект — необходима финансовая гарантия на счетах юрлица в размере 140 млн руб. Другой выход из положения предполагает создание ЖСК.

Мы можем вывести наш недостроенный дом и землю под ним, включая землю под третьей секцией, из-под процедуры банкротства ООО ГРАД. В этом случае ни дом, ни землю уже никто у нас не отнимет и не продаст. При этом мы сами станем владельцами недостроенного дома и сможем заключить договор на достройку нашего объекта с любым застройщиком, — сообщают дольщики.

Известно, что компания  ЮжуралспецМС готова взяться за недострой сразу же после создания ЖСК. После дольщики должны либо перечислить в фонд достройки дома около 1,5 млн руб. с каждой квартиры, чтобы завершить возведение первой и второй секций, либо застройщик достроит объект за собственные средства. В первом случае жилой комплекс будет готов максимум через 9 месяцев, во втором случае ждать придется до 2020 г.

Если ситуация не изменится, имущество будет продано на торгах в рамках процедуры банкротства. Максимум, что могут получить дольщики, это 20-25% от средств, которые они вложили в покупку квартир.