ЮУ КЖСИ запускает программу льготной ипотеки на вторичном рынке

В ходе пресс-конференции, посвященной актуальным тенденциям строительного рынка Челябинска заместитель генерального директора по девелопменту ОАО «ЮУ КЖСИ» Михаил Демаков рассказал о планах компании по стимулированию продаж на вторичном рынке недвижимости.

«До тех пор, пока отсутствует государственный механизм субсидирования ипотечных ставок на рынке вторичной недвижимости, льготная ипотека будет работать в усеченном виде. Поэтому,  как региональный оператор по выдаче ипотечных займов, мы готовим собственную программу, которая позволит людям покупать вторичное жилье по пониженной ставке», - рассказал г-н Демаков.

По словам эксперта, запуск программы льготной ипотеки на вторичном рынке состоится уже в июне-июле 2015 г., при этом уровень ставок прогнозируется в пределах 11-12%, а возможно и опустится до 10%. Распространяться специальные условия будут только на приобретение жилья в объектах данного застройщика. По мнению г-на Демакова, такие меры позволят существенно повысить спрос на недвижимость в Челябинске.

Кроме того, в ЮУ КЖСИ планируют пересмотреть подход к теме арендного жилья: «Мы рассматриваем вариант, при котором арендные платежи за 1-2 года проживания будут рассматриваться как первоначальный взнос при дальнейшем приобретении квартиры на нашем объекте в ипотеку», - рассказал Михаил Демаков.

Андрей Коблов, начальник отдела маркетинга и инвестиционного продвижения ФСК «Западный луч», в свою очередь считает, что даже ставка в 5-6% вряд ли окажет сколь-либо заметный эффект, поскольку в снижении спроса на недвижимость в первую очередь виноваты сложная обстановка на рынке труда, снижение реальных доходов населения и повышенная инфляция.