Власти Челябинска снова предлагают застроить сквер на Захаренко

Глава Челябинска Станислав Мошаров подписал постановление о проведении публичных слушаний по предоставлению разрешения на использование участка земли на ул. Захаренко под застройку. На этом земельном участе власти предлагают построить жилые дома с торговым комплексом и подземной автостоянкой.

Отметим, что территория, возможность застройки которой выносят на обсуждение, представляет собой березовую рощу, где любят отдыхать жители города. В 2013 году, когда землю выставили на аукцион, активисты писали обращения к губернатору и устраивали акции протеста. В этот раз власти решили устроить публичные слушания, которые пройдут 16 апреля в 13:30 в Доме архитектора (пр-т Ленина, 41-а).

Как ранее сообщал "ДК", в 2013 году Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска (КУИЗО) уже выставлял на торги этот участок. Согласно аукционной документации, которую тогда опубликовал КУИЗО Челябинска, договор аренды земельного участка под застройку площадью более 25 тысяч кв. м строительные компании могли приобрести как минимум за 91,26 млн рублей. Сам договор был рассчитан на пять лет, и обязывал победителя аукциона построить на территории участка многоэтажные жилые дома и торговый комплекс с подземной автостоянкой. Но в декабре 2013 года без объяснения причин КУИЗО отменил аукцион по продаже земельного участка.

По мнению партнера группы «DevelopmentPro» Андрея Бодрягина, этот участок может быть интересен бизнесу, однако в городе есть много других интересных для застройки мест, которые находятся в заброшенном состоянии.

"Определенно, будь я на месте муниципальных властей, то при выборе площадки я все-таки отдал бы предпочтение застройке заброшенных территорий или бывших складов и заводов внутри города вместо строительства на опушке леса. Но если уж муниципалитет решил ввести в оборот новые земли, то, очевидно, застройщик должен приложить изрядно усилий и компетенции, чтобы новый комплекс добавил ценности окружающей застройки. Строительство банальных панелек, наоборот, снизит ценность округи – в этом случае не избежать затяжного конфликта с жителями соседних домов.".

По мнению эксперта, надо учесть пожелания жителей района, чтобы ценность места, где они живут, не упала. В случае, если участок на Захаренко отдадут бизнесу, то, считает Андрей Бодрягин, необходимо будет грамотно разработать концепцию застройки территории.