Вахтанг Чикаберидзе, партнер группы «DevelopmentPro»: Челябинск - депрессивный город
Партнер группы «DevelopmentPro» Вахтанг Чикаберидзе считает, что город Челябинск рискует превратиться в Детройт - уже сейчас челябинцы либо переезжают за город, либо уезжают насовсем.
Вахтанг Чикаберидзе, партнер группы «DevelopmentPro»:
Мы опросили около 300 человек, которые продают недвижимость в разных районах Челябинска. Выяснилось, что лишь около 30% из них собираются улучшить жилищные условия, остальные 70% хотят куда-то уехать.
Большинство из тех, кто хочет остаться, сориентировано на покупку земли или загородного дома. То есть выбор перед ними - уехать из Челябинска совсем или переехать за город.
Почему так происходит? Одна из причин в том, что Челябинск – крайне депрессивный город в плане многоэтажного строительства. Компании, производящие панели, бывшие строители, которые возомнили себя девелоперами, просто копируют проекты и ничего нового не делают. Это рушит рынок.
По результатам исследования, проведенного нами среди российских городов-миллионников, Челябинск – единственный город, в котором 0% новостроек с квартирами дороже 70 тыс. за кв. м.
Во всех остальных городах-миллионниках этот процент от 5 до 100%. При этом, судя по спросу на дорогие автомобили, судя по рынку luxury, в Челябинске есть платежеспособное население.
По недальновидности властей и непонимания последствий "ценовых войн" среди тех, кто называет себя девелоперами и строителями, мы оказались в такой нехорошей ситуации.
И эта проблема очень сильно скажется на городе, если хоть что-то не изменится. Челябинск рискует стать номинальным миллионником – все просто либо переедут за город, либо совсем уедут. Мы повторим судьбу Детройта. Впрочем, у города есть шанс измениться – возможно, такие мероприятия как саммит ШОС, помогут Челябинску стать лучше.
Мнение подготовлено на основе выступления на читательском совете "Делового квартала" от 21.04.2016 г.
На Урале построят завод по производству микропроцессоров для использования в космосе 
«Росспиртпром» стал частным. Этой приватизации ждали 20 лет 
Немецкий производитель стройматериалов Knauf отказывается от бизнеса в России 
Рядом с парком Маяковского выставлена на продажу земля под строительство высотки