Подписаться
Курс ЦБ на 12.05
74,15
90,00

В центре Челябинска наблюдается массовый отток арендаторов

В центре Челябинска наблюдается массовый отток арендаторов
Автор фото: martaposemuckel . Иллюстрация: pixabay.com

В январе-феврале началась активная миграция бизнеса из центра города. Чем вызван отток арендаторов?

Как сообщил «DK.RU» директор АН «Родник» Андрей Ветхов, чаще всего происходит освобождение тех площадей, где арендная ставка не соответствует сегодняшним реалиям.

«Деловая активность падает, бизнесу становится сложнее удерживаться на рынке, и ему требуется снижение затрат на аренду. А наши арендодатели в ряде случаев произвели повышение в 1,5-2 раза вслед за курсом валют и ростом инфляции. Конечно, рост цен может быть обусловлен такими факторами, но он еще зависит и от реальных возможностей клиентов», - отметил он.

По словам Ветхова, на протяжении последних двух месяцев наблюдалось установление ставки на уровне 1500-2000 рублей за кв. м. После того, как арендаторы стали съезжать, собственники помещений вернули прежний ценник, но клиентов до сих пор найти не могут.

«Два месяца уже некоторые не могут сдать площади. Сейчас средняя цена в центре около 1000 рублей, при этом площади, которые находятся достаточно близко к нему и к транспортным развязкам сегодня стоят в районе 400 рублей за кв. м. Думаю, что освободившиеся помещения может занять бизнес из активно развивающегося сегмента, либо арендаторам еще придется снизить ставку, минимум на 20%», - заявил риелтор

Самое читаемое
  • «Политик не вытащит партию с высоким антирейтингом»: о недоверии горожан к Текслеру«Политик не вытащит партию с высоким антирейтингом»: о недоверии горожан к Текслеру
  • Банковская конкуренция может помочь россиянам сберечь накопленияБанковская конкуренция может помочь россиянам сберечь накопления
  • Челябинский ресторатор закрыл свое заведение в Испании, про которое рассказывал Юрий ДудьЧелябинский ресторатор закрыл свое заведение в Испании, про которое рассказывал Юрий Дудь
  • В Челябинске наращивает присутствие новая сеть продуктовых дискаунтеровВ Челябинске наращивает присутствие новая сеть продуктовых дискаунтеров
  • Откуда виноград? Где обустроили винодельни российские миллиардерыОткуда виноград? Где обустроили винодельни российские миллиардеры
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.